Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 86 m²
Építési állapot újszerű
Szobák száma 4 szoba
Parkolás nincs
Emelet 1.
Komfort duplakomfort
Fűtés fan-coil
Ingatlan állapot kívül: újszerű
belül: újszerű
Épült 2012
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 5
Energetika nincs
Lift van
Terasz 16 m²
Kilátás utcára
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének legcsendesebb lakóparkjában a Tóváros lakóparkban található az ingatlan. A lakópark a Repülőtéri út – Balatoni út – és a Kőér patak által övezett területen helyezkedik el. Elérése autóval és tömegközlekedéssel is egyszerű és gyors: Itt közlekedik a 41-es villamos, valamint a Kelenföldi pályaudvarról induló 187-es jelzésű busz is. A régi Balatoni úton autóval 15 perc alatt elérhető Újbuda központja. A lakópark közvetlen szomszédságában található a Sport11 sport komplexum, focipályákkal, teniszpályákkal, uszodával, gyerekfoglalkoztatóval és egyéb sportlehetőségekkel. Mindezek mellett megtalálható itt élelmiszerbolt, étterem, kávézó, virágüzlet, utazási iroda, a közelben benzinkút, nagyobb szupermarket is. A környék igazán csendes, nyugodt.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az újépítésű lakópark II. ütemét 2012-ben adták át. Az egyes épületek földszint + 4 emeletből állnak, melyekben lift segíti az emeletekre való feljutást. Az épületek modern anyagokból készültek, szigeteltek, korszerű műanyag nyílászárókkal ellátottak, valamint zárt kapu telefonos rendszerrel rendelkeznek. Az épületek alatt teremgarázsok szolgálnak parkolóhelyül. Az egyes tömbök között szabad átjárás van, kerítések nincsenek a telkek között. Az épületek által közrefogott területeken esztétikus belső kerteket, pihenésre alkalmas díszparkokat alakítottak ki.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 86 nm-es lakás a társasház 1. emeletén helyezkedik el. 1 nagyobb és egy kisebb erkély tartozik hozzá, melyek a nettó alapterületen felül növelik az ingatlan méretét. Akár lifttel, akár gyalog is megközelíthető az impozáns lépcsőházon keresztül A lakás jelenlegi kialakítása: amerikai-konyhás nappali, 3 háló szoba, 2 fürdő, előtér, gardrób és 2 erkély. Az ingatlan duplakomfortos, mind a zuhanyzós, mind a fürdőkádas fürdőszobában helyet kapott WC és mosdó is. A közlekedő helyiségben található egy hatalmas gardróbszekrény, mely egyedileg lett ide tervezve és stílusában is maximálisan egyezik a lakás többi berendezésével. Minden burkolat, belső nyílászáró, szaniter berendezés, beépített bútor, beépített gép kiváló minőségű. A lakás teljesen tehermentes, a szerződés kötést követően azonnal birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 86,18 nm
- lakás 78 nm + 2 db erkély 16,37 nm
- amerikai-konyhás nappali: 26,23 nm
- szoba: 12,53 nm
- szoba: 9,88 nm
- szoba: 9,19 nm
- előtér: 3,7 nm
- fürdő: 5,85 nm
- fürdő: 5,28 nm
- gardrób: 5,69 nm
Belmagasság: 2,65 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakásban kétcsöves fan- coil rendszerű, fűtő - hűtő rendszer van kialakítva, helyiségenkénti termosztátos hőfokszabályzóval ellátva. A fürdőszobában gépi elszívásos szellőztető rendszert alakítottak ki. A lakásban minden fogyasztás egyedi mérőkkel történik.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 25.000 Ft
- További költségek: Minden fogyasztás egyénileg mérhető!

PARKOLÁS:
A ház alatti teremgarázsban vásárolható, vagy bérelhető parkolóhely, egyébként az utcán, ház előtt díjmentesen lehet parkolni.

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK:
Igényes belső kialakítás, jó alaprajzi elrendezés jellemzi a lakást. A burkolatok, beépített bútorok- gépek, szaniterek is mind - mind jó minőségűek. Duplakomfort, biztonsági ajtó, egyedi ízlésvilág. A beépített bútorok és gépek árát a vételár tartalmazza!

Irányár: 60,9 MFt

Ár

Eredeti irányár 68 M Ft
Akciós Irányár 60,9 M Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Katona Szilvia
Telefon +36 20 226 1 Mutasd
Email bh.katonaszilvia@ Mutasd