Eladó ház - Budapest, IV. kerület

Eladóvá vált Újpesten a központhoz közel, egy 96 és 73 nm-es tégla építésű családi ház, 1076 nm-es telken!

Két ház egy telken! Kiválóan alkalmas két családnak, vagy akár befektetés szempontjából is!

A ház 1910 körül épült, jó állapotú, de felújítandó! A fedett kapubejárón keresztül jutunk az udvarba. Balra találjuk a 96 négyzetméteres 4 és fél szobás, jobbra pedig a 73 négyzetméteres 3 szobás házat.

A 96 négyzetméteres házban 3 és fél szoba plusz egy hall található, A fürdőszoba és a toalett egy helyiségben van, de a WC praktikusan le lett választva, így némileg elszeparált a fürdőtől. A fürdőszobán keresztül tudunk a konyhába menni, ahol egy kamra is van. Az épületen kívül találunk még egy tornácot és egy teraszt, az épület folytatásaként egy tároló helyiséget, illetve a padlásfeljárót.
A házban van víz, villany, gáz. A nyílászárók fából vannak, és spalettával lettek felszerelve. A fűtés és a meleg víz gázcirkóról megy, a ház melegét egy cserépkályhával lehet kiegészíteni. A főzés gáztűzhellyel van megoldva.

A 73 négyzetméteres ház fedett tornáccal rendelkezik. A házban található 3 szoba, fürdőszoba, külön bejáratú WC, konyha, kamra. A szobák egybenyílóak. Jelenleg az egyik szoba le van választva a háztól és tárolásra használják, ez a helyiség udvarról megközelíthető, de igény szerint visszaalakítható a fal megbontásával, és újra egy szoba válhat belőle.
A házban fa nyílászárók vannak, a fűtés gázkonvektorral, a meleg víz villanybojlerrel van megoldva.
A ház folytatásában a kertből megközelíthető szerszámtároló található.

Az udvaron külön vízórával rendelkező kerti csap található, amely más díjazás alá esik, így a kert locsolására is lehet használni.
A kertben található egy fenyő, amely nyáron árnyékot ad, illetve található még cseresznyefa, diófa, almafa, és egy nagy fügebokor. A szomszédoktól magas kerítés választja el a kertet.

Garázs kialakítására van lehetőség, de a bejáró keskeny, így csak kisebb autóval lehet beállni az udvarba. Az utcában a parkolás ingyenes.

Közlekedés szempontjából kiváló, Újpest-központ, metró és villamosmegálló gyalogosan 10 perc alatt, a vasút állomás 20 perc alatt közelíthető meg.
Gépjárművel az M3 bevezető 10 perc alatt, az M0 autópálya 10-15 perc alatt elérhető el.

Újpesten többféle bolt, iskolák, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár, és minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, akkor várom megtisztelő hívását!
Előzetes megbeszélés alapján a hét bármely napján megtekinthető.

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:

- Ingyenes hitelügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingatlan tanácsadás