Eladó újszerű ház - Budapest, XX. kerület

KAPCSOLAT
Rózsa Éva


+36 70 882

rozsamix@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

178 m²

Telek terület

567 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Terasz

23 m²

Épület szintje

2.

Épült

kb. 1938

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Klíma

van

Szigetelés

10 cm

Fűtés

gázkazán

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedett felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó újszerű ház
Ingatlan azonosító:
1763_mix

Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva

Irányár

139.9 M Ft
(785.96 E Ft/㎡)

Szobák

6 szoba

Terület

178 m²

Telek terület

567 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Még mindig keresi álmai otthonát?
Ha igen, jöjjön el nézze meg ezt a felújítás során újszerűvé varázsolt, BAUHAUS stílusú nagypolgári villaházat.

A ház Pesterzsébet központjától karnyújtásnyira található, kellemes, rendezett környezetben. A ház 1938-ban épült, majd 2022-ben teljes körűen lett felújítva, megőrizve az épület eredeti szépségét.

A teljeskörű felújítás statikus és építészmérnök felügyelete alatt történt.

A felújítás során a ház környezete is megszépült. Az 567 m2-es kertben tájépítészeti kerttervezés során kellemes hangulatú, parkosított környezet lett kialakítva, mely a ház lakóinak pihenését segíti. Ebben a környezetben kicsik, nagyok, fiatalok idősebbek egyaránt nyugalomban, békében élhetnek. A kert szépségének megtartását 6 zónás Hunter automata öntözőrendszer biztosítja esőszenzor és 3 db kerti vízcsatlakozóval kiegészítve.

A kertben található még egy 28 m2-es, egy autó beállására alkalmas szerelő aknával ellátott gépkocsi beálló. A beálló 2022-ben készült polikarbonátos tetővel. A gépkocsival való közlekedést távirányítós vezérlésű gépjármű kapu biztosítja.

A kőrbe járható ház jó elrendezésű, világos, napsütéses. Kialakítása, szobák és egyéb helyiségek elrendezése, jól átgondolt, praktikus. Méretei: pince 20 m2, a földszint és az emeleti rész 178 m2, míg a két terasz 23 m2

A földszinten található egy saját fürdőszobával rendelkező hálószoba, tágas nappali, dolgozó szoba, előszoba, tároló, külön WC, tágas, világos, terasz kapcsolatos konyha-étkező. A konyha 2023-ban lett kialakítva a mai kor igényeihez igazodva beépített hűtő és fagyasztógép, mosogatógép, indukciós főzőlap, beépített mikró és sütő.

A tetőtérben két nagy és világos hálószoba, nagy kádas fürdőszoba, és egy jelenleg nappaliként használt terület található, ahol egy konyha is kialakítható. Ebben az esetben két generáció részére is alkalmas az ingatlan. A tetőtér kialakításakor új lépcső került megépítésre.

A fürdőszobák: az emeleten kádas, míg a földszinten zuhanyfülkével kialakított a fürdőszoba.
A ház alatt található 20 m2-es pince teljesen száraz, itt került elhelyezésre a cirkó, és a kiegészítő puffertartály is.

A felújítás során a ház eredeti stílusát megtartva grafitos hőszigeteléssel lett szigetelve. Az új födém, térdfal és a tetőszerkezet kőzetgyapot szigetelésű. A ház talpazata is újra lett szigetelve felület szivárgó lemezzel, szegéllyel és kavicsággyal kiegészítve, mely szerves része a kertnek.

A házban mindenhol új szigetelt aljzat és burkolat van, míg a hidegburkolásos helyiségekben passzív padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. A fűtés új kondenzációs kazánnal, míg a hőleadás radiátorokkal megoldott. Kiegészítésként cirkulációs szivattyú és puffertartály biztosítja a folyamatos melegvíz ellátást.

Az áram (3x16A), gáz, és vízhálózat a szolgáltató és a felhasználó részéről is teljeskörűen újra tervezve és kivitelezve.
Az új nyílászárók (7 légkamrás, 3 rétegű üveggel) alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval kiegészítettek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.

A család kényelmét biztosítja 4 db inverteres klíma, 6 IP full HD biztonsági kamerák AI funkcióval és 10 napos visszatekinthetőséggel. A bejárat videós kaputelefon applikációból vezérelhető.

Közlekedése kiváló, hiszen több busz-, villamos, HÉV és vonat járat segíti a kerületben élők életét. Ennek köszönhetően a Metró percek alatt elérhető és bekapcsolódhat Budapest vérkeringésébe. Az éjszakai járatok a színházak, bulik, egyéb programok utáni hazajutást könnyítik meg.

Gyermekek részére a bölcsődétől a középiskoláig nagyon jó oktatási rendszer működik a kerületben.
Iskola, óvoda, vásárlási lehetőség, és az életvitelhez szükséges egyéb intézmények könnyedén elérhető távolságban találhatóak

Jöjjön el, nézze meg, hogy beleszerethessen.
Nem bánja meg, hiszen kellemes hangulatú, szerethető otthona lesz új tulajdonosának.



INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
178 m²
Telek terület
567 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Terasz
23 m²
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1938
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
10 cm
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedett felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Rózsa Éva
Rózsa Éva


+36 70 882 8628

rozsamix@gmail.com

KAPCSOLAT
Rózsa Éva

+36 70 882

rozsamix@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

178 m²

Telek terület

567 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Terasz

23 m²

Épület szintje

2.

Épült

kb. 1938

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Klíma

van

Szigetelés

10 cm

Fűtés

gázkazán

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedett felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó újszerű családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Budapesten a XX. kerületben?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó családi ház, Budapest, XX. kerület

eladó családi ház

Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva
Pesterzsébet kedvelt részén, Erzsébetfalván, csendes mellékutcában eladó 170 m2 hasznos alapterületű, újszerű állapotú, szigetelt, kétszintes, önálló családi ház 302m2-es telken. A házat az elmúlt év...
Belső terület
170 m²
Telek terület
301 m²
Szobák
4

97 M Ft

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
eladó ikerház, Budapest, XX. kerület

eladó ikerház

Budapest, XX. kerület
Budapest XX. kerületében kínálok eladásra egy 47 nm nagyságú, teljes körűen felújított, téglából épült, szigetelt, ikerházi lakást, kb. 80 nm elkerített, hangulatos saját kerttel. Elrendezése: amer...
Belső terület
47 m²
Telek terület
80 m²
Szobák
1+2

42.9 M Ft

Újszerű!
Újszerű