Eladó ház - Budapest, XXIII. kerület

Befektetők, nagycsaládosok, összeköltözni vágyók figyelem! :)
Eladó Soroksár-Újtelepi részén egy különleges adottságokkal rendelkező, 2 generációs családi ház, 3 különálló lakással!

Építési módja: tégla + 5 cm szigetelés.
Építési éve: 1967 környékén
Összes lakóterület: 168 m2, 3 lakóegységre bontva.
Telek mérete: 496 m2
Födém: monolit/beton födém.
Fedése: magas, cserép héjazat.
Fűtése: gázkazán, radiátorokkal.
Az ingatlan összközműves, összkomfortos (víz, gáz, villany, csatorna).
Valamint az udvaron fúrt kút.
Parkolás: fedetlen felszíni beálló 1 személygépkocsi számára, illetve a ház előtt/közterületen ingyenes.

Bővebben az ingatlanról:
A szóban forgó ház Soroksár-Újtelep egyik kedvelt részén helyezkedik el, családi házak környezetében.
Az ingatlant folyamatosan karbantartotta tulajdonosa, de természetesen akad még rajta felújításra váró rész.

Bővebben az elosztásról:
Az ingatlannak két bejárata van, mivel a 3. lakásba külön lépcsőn is feljuthatunk... de most lássuk a főbejáratot.
A házba közvetlenül az udvarról tudunk bejutni, amikor is egy előszobába lépünk.
Bal kéz felől nyílik az 1. Lakás, jobb kéz felől a 2. Lakás, tovább haladva a kis folyosó részen pedig szemben találjuk a lépcsőházat, mely révén az emeleti 3. Lakásba juthatunk.

Bővebben (egyenként) a három lakásról:
1. Lakás:
-  belépve kellemes méretű és benapozásu konyhába találjuk magunkat, mely egy kis pulttal van elszeparálva a nappali/étkező résztől.
A nappaliban tovább haladva bal kéz felől találunk egy félszóbát, valamint szemben még 2 külön nyíló teljes értékű hálószobát.
Ugyancsak a nappaliból jobbra térve érhetjük el a fürdőszobát (fürdőkáddal, WC-vel, kézmosóval).
Az 1. lakás összes lakóterülete: 61,18 m2.

2. Lakás:
- a második lakásba szintén az előszobából juthatunk, mely jobb kéz felől nyílik.
- a lakásba érve egy méretes (24,99 m2) szobába léphetünk, melyen keresztül haladva a konyha/nappali/étkezőbe juthatunk. Innen nyílik a felújításon átesett fürdőszoba is. Minden helyiségen hatalmas ablakok vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A 2. lakás összes lakóterülete: 47,61 m2.

3. Lakás:
- a harmadik lakás az emeleten van, ahová 2 lehetőségünk is van feljutni.
a. A belső lépcsőházból, az előszobán keresztül;
b. Illetve van egy külső lépcső is, az ingatlan hátulsó felében.
Az emeletre érve egy kb 10 m2-es előtér fogad minket, ahol szemben a szépen felújított és lehetőségeit maximálisan kihasznált fürdőkádas fürdőszobába léphetünk. Mellette pedig bal kéz felől egy hosszúkás méretű konyhát találunk.
- az előtérből tovább haladva a tágas és világos nappaliba jutunk.
- a nappaliból pedig a hálószobába.
Innen nyílik kijárat is a mediterrán stílusú teraszkára, mely egy hosszú nap után megfelelő lehetőséget nyújt egy családi vagy baráti beszélgetésre/borozásra.
A 3.  lakás összes lakóterülete: 54,67 m2+ 16 m2 terasz

Bővebben a telekről:
- 496 m2, parkosított.

Extrák:
- 3 db klíma
- redőnyök
- szúnyogháló,
- 3 db konyhabútor,
- minden beépített felszereltséggel együtt.

Fúrt kút: van.
Pince: van.

Minden 3 perc sétára: tömegközlekedés, orvosi rendelő, Lidl, Aldi, piac, stb.

Ha bármilyen kérdése van vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal.
LC: 7628