Eladó ház - Érd

garázzsal
Garázzsal
KAPCSOLAT
Madarász Claudia


+36 30 225

madaraszclaudia.prolux@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

135 m²

Telek terület

1065 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

kb. 1980

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
1026_pl

Pest megye, Érd, Tusculanum

Akciós ár

85.9 M Ft
(636.3 E Ft/㎡)

Eredeti irányár

86.9 M Ft

Szobák

5 szoba

Terület

135 m²

Telek terület

1065 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Érd-Tusculanum városrészen kiváló közlekedés mellett eladó D-i fekvésű, 135 m2 hasznos alapterületű, önálló 5 szobás családi ház, 1065 m2 összközműves telken, 35 m2-es garázzsal, és
30 m2-es barkács műhellyel (ipari árammal) ELADÁSRA KÍNÁLUNK.

A téglaépítésű ingatlan 1980 és 1990-es években épült, azóta rendszeresen karbantartott, több felújításon ment keresztül. A ház fűtését, valamint melegvíz ellátását új
gázkazán (idén lett beszerelve egy vadonatúj kombi gázcirkó) biztosítja radiátoros hőleadással, fűtést az ínséges időkben opcionálisan a kazánházban elhelyezkedő vegyestüzelésű kazánról is
lehet biztosítani. Hűtő-fűtő klíma és távfelügyeletre bekötött riasztórendszer is kiépítésre került, nem utolsó sorban kettő elektromos kapu került kialakításra. A melegvizet villanybojler
biztosítja, de az új kombicirkó is alkalmas erre a célra.

Földszint:
- Szoba: 15,00 m2
- Szoba: 14,00 m2
- Gardrób: 16,00 m2
- Fürdőszoba: 6,00 m2
- WC: 1,00 m2
- Spájz: 2,00 m2
- Konyha: 15,00 m2
- Nappali: 19,00 m2
- Szoba: 15,33 m2
- Közlekedő: 9,25 m2

Tetőtér:
- Szoba: 21,00 m2
- Szoba: 18,00 m2
- Fürdőszoba: 2,70 m2
- WC: 1,00 m2
- Lépcső: 11,50 m2

A házhoz tartozik:
- Terasz: 32,00 m2
- Pince: 32,00 m2
- Garázs: 35,00 m2
- Műhely: 30,00 m2
- Kazánház: 14,00 m2

Az ingatlan 1 autó tárolására alkalmas garázzsal, továbbá 2 fedett kocsibeállóval, és 1 fedetlen beállóval rendelkezik.

A kertben rönk hintaágy és bográcsozó alapozza a kerti partik hangulatát. Gyümölcsfák nyújtanak árnyékot és egészséges finomságokat a családnak ( 2 x cseresznye, 2 x kajszi, nektarin,
3 x barack, 2 x alma, körte, szilva ), ezenkívül málna, szeder, ribizli, szőlő, eper. Ugyancsak a kertben került kialakításra egy kb. 15 nm magaságyásos hobbi konyhakert ahonnan bio
zöldségek kerülhetnek a család asztalára. Mindezek mellet még mindig marad hely bőven, így lehetőség van például akár egy kerti medencetelepítésére is.
Rengeteg tárolóhely, két padlás (ház és garázs).
A terasz alá van pincézve.


Közlekedés:
A korábban a város központján keresztül haladó, nagy forgalmat okozó 6-os és 7-es számú főútvonalak itt találkoznak és ágaznak el. Az elkerülő út 1992-ben készült el. Érd-Parkvárost szeli
át a M7-es autópálya, melynek ezen a részén 1966. június 17-én indult meg a közlekedés. Délen a Diósdnál az M0-s körgyűrűbe torkolló M6-os autópálya (átadása: 2006. június 11.), melynek
három érdi csomópontja van. Törökbálint központjával egy mellékút, a 8103-as út is összeköti a várost. Számos helyközi Volánbusz-járattal érhetőek el a környező települések.


Az ár tartalmazza a bútorokat és berendezések egy részét.

Irányár: 87 650 ezer Ft helyett 85 900 ezer Ft

Egyéb információért bizalommal hívjon.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
135 m²
Telek terület
1065 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1980
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Madarász Claudia
Madarász Claudia


+36 30 225 9627

madaraszclaudia.prolux@gmail.com

KAPCSOLAT
Madarász Claudia

+36 30 225

madaraszclaudia.prolux@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

135 m²

Telek terület

1065 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

kb. 1980

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF