Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 155 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 745 m²
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: - nem meghatározott -
belül: - nem meghatározott -
Épült 2004
Lift nincs megadva
Terasz 23 m²
Érden, az aszfaltozott Vincellér utcában luxus minőségű családi ház eladó. Az épület karbantartott, rendkívül jó állapotú, szerkezetileg stabil. A kivitelezés magas igényszintű, kiváló minőségű anyagokkal készült. A belső és külső kialakítás egyaránt igényes megoldásokat tartalmaz.
A lakóház 2004-ben épült, mely DNY-i tájolású, gyönyörűen parkosított 745 nm-es telken áll. Az ingatlan az utcáról tömör kerítéssel védett. Hasznos alapterülete 163 nm, melynek része egy 29 nm-es fűtött, burkolt 2 beállásos garázs és 2 db, összesen 23 nm-es terasz.

24 nm-es nappali kerámia burkolattal, gránit burkolatos, panoráma-üveges kandallóval, gránit burkolatos talpazaton álló, 180 literes akváriummal, egyedi kialakítású mennyezeti világítással;
20 nm-es étkezőkonyha (+3,5 nm kamra) cseresznyefa beépített konyhabútorral (mosogatógép, gázfőzőlap, elektromos sütő, páraelszívó);
15 nm-es, 12 nm-es, és egy 9,5 nm-es hálószoba Stanley beépített szekrénnyel, tölgy svédpadlóval;
7,5 nm-es fürdőszoba beépített cseresznyefa bútorokkal (pezsgőfürdős kád, üvegmozaikkal kirakott zuhanyozó, bidé!
1,5 nm különálló wc-kézmosó;
4,6 nm-es háztartási szoba;
29 nm-es fűtött, burkolt, 2 állásos garázs, szekciós garázskapu elektromos motorral és távirányítóval;
15 nm-es fedett terasz a bejárat felől;
8 nm-es fedett terasz a nappali felől.

A kert teljes egészében lefedett automata öntözőrendszer, értékes díszfák és gyümölcsfák, nyírott sövények, különleges kivitelezésű, gránittal burkolt kerti díszmedence, ápolt gyep. A kert növényekkel övezett hátsó traktusában nyitott, térkövezett terasz került kialakításra motoros napellenzővel.

Műszaki leírás: A ház 38-as Porotherm téglából épült, Bramac betoncserép tetőfedéssel. 2 réteg üvegzetű fa nyílászárókkal, thermo fa bejárati ajtóval. A beltéri ajtók igényes kivitelben cseresznyefa furnérral borítottak.
A három szobában radiátoros fűtés, a többi helyiségben padlófűtés lett kialakítva.
A fűtésről nagy teljesítményű, kombi cirkó gázkazán , illetve a nappaliban egyedi építésű, gránitburkolatos, panorámaüveges kandalló gondoskodik.
A kényelmet videós kaputelefon, elektromos személyi kapu, motoros kapu is szolgálja.
A ház távfelügyeletre bekötött riasztórendszerrel van felszerelve.

A környék infrastruktúrája:
Buszmegállók (Bajcsy Zs. utca és Ürmös utca) gyalog 5 perc, játszótér, általános iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, bolt gyalog 7-8 perc.

Ár

Irányár 87 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Otthon Centrum Budaörs
Név Fülöp György
Telefon +36 70 454 Mutasd
Email fulop.gyorgy@ Mutasd