Eladó újszerű ház - Gecse

A Bakony nyúlványai, a Sokoróalja DNY-i részén,
a Pannonhalmi borvidék mentén fekszik GECSE, Veszprém megyében.

A 83-as főúttól alig 3 km-re kínálok ELADÁSRA egy gyönyörűen FELÚJÍTOTT , földszint+tetőteres , TÉGLA építésű családi házat 77 m2-es belső hasznos területtel, 1500 m2-es telken,
TOVÁBBI 26 m2-es vendég apartmannal!

A bejárati ajtón belépve bal kéz felől esnek a hálószobák ( 16m2-16m2) ,
szemben a fürdőszoba, jobb kéz felől a nagy nappali-étkezős-konyhás lakrész,
melynek ablakai a 11 m2-es , fedett teraszra, illetve a bekerített udvarra néznek,
amely füvesítve lett-parkosítva lett.

Elektromos tolókapu szolgálja a kényelmünket,
parkolási lehetőség az udvarban akár 3 személygépkocsi számára is, illetve közterületen a ház előtt.
A tető teljes mértékben cserélve lett (Bramac cserép),
a régi épület 10 cm-es szigetelést, műanyag nyílászárókat, thermo üveges ablakokat, új ajtókat, homlokzati hőszigetelést (25cm-es szálas +polisztirol) kapott, valamint új szaniterek kerültek elhelyezésre.
A gáz nem került bevezetésre,
a meleget fűtőpanel és klíma adja, de kémény is rendelkezésre áll, ha kandallót kívánna beszerelni.
A melegvizet villanybojler biztosítja.
Fa födémes, tehát a tetőtér NEM beépíthető. Fúrt kút a kertben.

Ha lényeges szempont a választásnál, HOGY EGY SZÖGET SE KELLJEN BEVERNI A FALBA, és nem elvárás, hogy a városközponthoz közel essen, mert többre értékeli a nyugalmat, garantáltan tetszeni fog Önnek!

Vízvezetékek cserélve lettek, illetve a villanyvezetékek is (3 fázisú plusz 1 vezérelt fázis).A vezérelt mérő egy olyan takarékos megoldás, amellyel kedvezőbb áron üzemeltetheti azokat az elektromos berendezéseit, amelyek nem igényelnek folyamatos áramellátást. A 3 fázis pedig nappali 3 fázis. Az egyfázisú hálózat kialakítása során az áramellátás egy vezetőn keresztül történik, míg három fázis esetén három vezetővel rendelkezik a rendszerünk.

1 fázishoz 2 szál drót kell, 3 fázishoz meg 3 szál. Viszont 3 fázissal 3-szoros teljesítmény hozható ki. Tehát drótból csak 50%-al kell több, viszont teljesítményből 300% lesz.

Biztosabb és több villamos energiával működő berendezés köthető rá (autó töltés,
medence fűtés ,egyéb extrák).
Ideális családoknak, több generáció együtt élésére, ha fontos , hogy mindenkinek meglegyen a privát szférája.

Vaszar 6 km-re, Lovászpatona 15 km-re, Győr 34 km távolságra fekszik tőle.

További infóért, vagy megtekintés végett keressen bizalommal a hét bármely napján!

Amiben segítjük Önöket:
-hitel ügyintézés
-CSOK ügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-ügyvédi háttér
-földmérés
-értékbecslés

+ szolgáltatásunk
Ingyenes ajánlat küldés, országos rendszerből, e-mail cím megadásával.

Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek!