Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 200 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 6+1 félszoba
Telek terület 453 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés központi fűtés
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 2000
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 2
Energetika nincs
Terasz 20 m²
Extrák 4 külön bejáratú lakás, de tetszőlegesen akár újra összenyitható egy tágas családi házzá.
Felsőgödön a Dunától 2 utcára eladó 209 m2-es többgenerációs önálló családi ház!
Össze költözőknek, befektetőknek, lakás bérbeadóknak is ideális. A telek nagysága 453 m2. Az emelt tetőteres 2 szintes házban akár önálló, külön bejáratú lakás is kialakítható, melyek összenyithatók (külön hideg/melegvíz ellátással-mérőkkel, külön villanyórákkal). Használati megosztással megosztható. A ház belső alap területe 209,6 m2, mely lakóterületeket, közlekedőket, beépített szekrényeket, tárolókat foglal magában. Az I. lakás: 63,75 m2; a II. lakás: 16,93 m2; a III. lakás: 41,33 m2; a IV. (tetőtéri klímás lakás): 87,58 m2. Az I. lakáshoz tartozik a fedett, dél-nyugati terasz (10,3 m2), melyből engedély nélkül beépíthető 6,9 m2 (a sávalap készen van). 2000-ben épült 38-as téglából, műanyag külső nyílászárókkal, a teteje zsindely borítású, körben viacolor járda és bejárók. 2020 nyarától új (Bosch 3000-es) kondenzációs gázcirkó fűti (padló és radiátor fűtéssel) az épületet és a meleg vizet is (részben) ez biztosítja.
Továbbá: összközműves; gondozott kerttel ős fás környezetben aszfaltos utcából nyílik; kovácsolt vas utcafronti kerítésén 5m széles elhúzható (automata) kertkapu (gépjárművek számára) + 1 gyalogos bejáró; fúrt kútja van.
Az ingatlantól 200 m a Duna, 600 m a buszmegálló; a vonat megálló 1200 m. A közeli Duna útra rákanyarodva egyenesen kiautózhatunk az M2-re.
A közeli dunaparton kijelölt strand, csónak leeresztő, csónakkölcsönző, kerékpár kölcsönző és hangulatos teraszok találhatók

Ár

Irányár 98 millió Ft (474.19 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Ingatlaniroda
Név Schlick Borbála
Telefon +36 30 599 Mutasd
Email schlick.bori@ Mutasd