Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 117 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 572 m²
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1950
Épület szintje 2
Energetika :
Terasz 21 m²
LEÍRÁS: Fővárostól 3 percre! Rákoscsaba közvetlen vonzásában, péceli aszfaltozott utcában, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, nagy teraszos, amerikai konyhás, + 4 szobás felújított, tehermentes önálló, összkomfortos ház, fenyőfás, gyümölcsfás telekkel, akár azonnali költözéssel eladó.


FŐBB ADATOK:

Ingatlan nagysága: tényleges nettó alapterület nagy ház: 117 nm, továbbá szintén tégla kis épület: 32 nm, + 22nm nagy terasz, + 32 nm fő épület alatti pince.

Építés éve: ca. 1940/50-es években Felújítás: 6 éve teljes tetőtér kialakítása! Tetőszerkezet gerendák megerősítése, tetőlécek teljes cseréje, és cserép alatt vastag szigeteléssel. Földszinten is új beltéri ajtók, burkolatok cseréje, sarokkádas, dupla mosdós fürdőszoba teljes körű felújítása, új konyhabútor.
Épület külső állapota: jó / kisebb esztétikai hibák könnyen javíthatóak/ Falazat: tégla, fafödémes, thermo fa és műanyag nyílászárók.
Épület belső állapota: jó/ felújított.
Elosztása: földszint: nagy járólapos amerikai konyha 22 nm, két külön nyíló szoba lés 11nm, sarokkádas fürdő dupla mosdóval 10 nm, előtér – összesen 67 nm.
Felső szint: hol a külső bejárati ajtó könnyen visszaállítható igény esetén. Itt WC, zuhanyzós fürdő külön, 2 nagy szoba, a mini társalgóban (hall ) kis konyha kialakítható / strangok kiépítve/ - összesen 44 nm.
Kis ház tényleg bárminek megfelelhet! Fodrászüzlet, könyvelő iroda stb,vagy legény/ mamalaknak is. / Itt vízvez. és villany van/.
Fűtés: alsó szinten konvektoros, felső szinten infrapanelos fűtés, 2 villanyboyler.

Telek mérete: széles utcafronti, és 510 nm.

Parkolási lehetőség: nagy kapu beépítése után udvari beállás több autó részére lehetséges.
Egyéb tulajdonságok: jogtiszta tulajdonlap, eladás oka csupán: „gyerekek kirepültek”.

Infrastruktúra: : minden szempontból kiváló! Iskola-óvoda, üzletek, Önkormányzat, Orvosi Rendelő, kék buszmegálló, és vonat állomás – gyalog valóban 5-7 percen belül! A vonatsín közel van, de mégsem zavaró!

Sűrűn közlekedő / reggel 7 percenként/ 169 E kék Volvo csuklós busszal közvetlenül az Őrs vezér téri metróhoz jutunk, vonattal 25 perc alatt Keleti Pu-ra. M Oás zajmentesen 2 percre felhajtunk – belvárosi Hősök Terére ca. félóra alatt bejutunk.
Érdeklődni hétvégén is reggel 9 este 9 óra között. Mindenkit visszahívok.

Értékesítette már ingatlanát?
Készpénzes vevőink részére folyamatosan szükséges az eladó és - bérbeadó ingatlanok utánpótlása! Ha Ön is szeretné értékesíteni, vagy kiadni ingatlanát – hét mindennapján várom hívását! 24 órán belül már ajánljuk komoly érdeklődőinknek! Keressen fel és kiemelten fogunk foglalkozni ingatlanjával!

Ár

Eredeti irányár 48 millió Ft
Akciós ár 45 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Rózsa-Mix Ingatlan
Név Tomcsik Erika
Telefon +36 70 369 5 Mutasd
Email erikatomcsik@ Mutasd