Eladó ház - Ságvár

Családi otthont keres? Fontos Önnek a nyugodt, biztonságos környék? Itt a remek alkalom, hogy egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ boldog tulajdonosa legyen!

Siófoktól mindössze 10 km-re fekvő SÁGVÁRON KÍNÁLUNK eladásra modern, kényelmes méretű 132 nm nagyságú ingatlant.  A minőségi anyagokból készült DÉLI fekvésű házban AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, 3 teljes méretű SZOBA, KÁDDAL és ZUHANYZÓVAL ellátott FÜRDŐSZOBA, MOSÓKONYHA mosdóval és WC-vel, ELŐTÉR és a nappalihoz kapcsolódó DÉLI FEKVÉSŰ TERASZ került kialakításra.

Bruttó alapterület: 131.76nm  Netto 99,7 nm

Teraszok alapterülete: 25.71nm

A sík 536 nm nagyságú telek durva tereprendezést az ár tartalmaz.

Műszaki tartalom a teljesség igénye nélkül:

Falazatok:

-Felmenő külső teherhordó falak 30 cm vastag Bakony therm 30N+F 15 cm vastag AUSTROTHERM dryvit hőszigetelő rendszerrel ellátva WEBER 1.5 mm-es fehér nemes vakolattal. Antracit ill.fehér külső színezés.

Födém: fafödém

Tető:

-Szeglemezes fa szerkezet, BRAMAC RÓMAI betoncserép antracit színben. A homlokrész és az eresz alja színezve. Mennyezet szigetelés 25 cm-es ROCKWOOL szigeteléssel. Csatorna antracit színű.

Nyílászárók: Kömmerling 76-os 6 légkamrás, szín: fehér, üvegezés: 1.0 Argon gázos 3 rétegű

Fűtés:

-Kombi Baxi Prime 24 KW-os kondenzációs gázkazán, kompakt Trend Fix acéllemez lapradiátorokkal a szobákban (600/1200) . Padlófűtés a többi helyiségben. 1 db hőszivattyús klíma 3, 5Kw, H tarifás mérővel

Vevői választás lehetősége fennáll a hideg-meleg burkolatok, szaniterek, csaptelepek, beltéri ajtók esetében a beruházó által választott forgalmazónál meghatározott fajtákból, megadott határidőre, melyek az árba beleszámítanak:

-Hideg burkolatok: alap járólap/csempe segédanyagokkal 6000.-Ft/nm

-Meleg burkolatok: parketta + segédanyagok 4500.-Ft/nm

-Villany kapcsoló, konnektor, aljzat(Schneider Asfora) 70db 1000.-Ft/db

-Beltéri ajtók zárszerkezettel ,kilinccsel, küszöb 73.000.Ft/db

- Tartalmaz az utcafronton 1.6 m magas 3D-s antracit színű kerítést lábazati elemmel, a kijelölt útszakaszon . A hátsó telekhatáron drótháló fém oszlopokon 1.60 m magasságban. 1 db 3.6x1.6 méteres úszókaput 3D-s antracit színű betéttel zártszelvényből(motorizálás nélkül) ill. 1 db 1x1.6m-es kiskaput 3D-s antracit színű betéttel. A váz 60x40-es zártszelvényből készül.

A csapadék víz elvezetés a tetőről és a  ház körüli szegélyzés egyéni megállapodás szerint. 

Az ingatlan jelenleg kb. 70 % készültségben van, vásárlás követően a hiányzó munkálatok váratnak még magukra, melyet fenti anyagok kiválasztása után kerültnek beépítésére.

A településen MINDEN FONTOS megtalálható, ami a hétköznapok kényelmét szolgálja: üzletek, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda.

Megközelítés a 65. számú főúton lehetséges gépjárművel és helyközi járatos autóbusszal egyaránt. Siófokkal KIÉPÍTETT KERÉKPÁR út köti össze.

Részletesebb leírást konkrét érdeklődés esetén tudunk biztosítani.

Várom szíves hívását.

Üdvözlettel:
Plóth Judit