Eladó újszerű ház - Szandaváralja

Eladóvá vált Szandaváralja településen egy 7 szobás, 400 nm-es, 2018-ban újjáépített családi ház!

Az ingatlant kimondottan ajánlom szép környezetre és friss levegőre vágyóknak. Ideális nagycsaládosoknak, vagy azok számára, akik befektetésben, családi vállalkozásban gondolkodnak. A ház kiválóan alkalmas vendégház vagy panzió létesítésére, az országos kéktúra útvonalon helyezkedik el.
A 160 nm-es alsó szinten található az étkezős konyha, kamra, egy hatalmas nappali, illetve egy elkülönített ebédlő, könyvtárszoba, hálószoba és tágas, világos jól felszerelt fürdőszoba ( kád, zuhanyzó, toalett) és külön wc kézmosóval. Közvetlen kijárat a kertbe, amely remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, pihenésre.
A felső szinten található négy hálószoba, egy nappali és a fürdőszoba, melyben fürdőkád egy zuhanykabin, és toalett is rendelkezésre áll.
80 m2-es fűtött garázs, amely két autó befogadására alkalmas, elektromos kapuval rendelkezik és belső átjárással a lakótérbe, található itt még egy tároló helyiség és kézmosóval ellátott WC.
Az alagsorban az ÁNTSZ által engedélyezett konyhában, egykor jól menő pizzéria üzemelt, kiszállításra készítettek pizzát a környéken lakók örömére.
Jelenleg itt egy kerámia műhely működik.
Teljes külső szigetelés, Műanyag, korszerű nyílászárók, három rétegű ablaküveg szúnyoghálóval biztosítják az itt lakók kényelmét és a megfizethető rezsit.
2018-ban teljesen újjáépítették, felújították a házat. A villany, víz, gázcsövek, fűtésrendszer cseréje, kialakítása megtörtént. A fűtést és a meleg vizet egy Vitodens 100 típusú Viessmann gázkazán látja el, szintenként külön szivattyús padlófűtéssel kombinált, radiátoros rendszerben. A fűtés/meleg víz számla átlagosan 36 E Ft/hó.
Ha valami oknál fogva szünetelne a gáz, elektromosan lehet üzemeltetni a rendszert.
Bio szennyvíztisztító és komplett szennyvíz elvezetés került kiépítése.
A ház Bramac tetőcseréppel lett lefedve, a ház körüli ereszdeszkák felrakását a jelenlegi tulajdonos fogja befejezni.
A kert locsolását ház előtti bő vizű gyűrűs kútból lehet gazdaságosan megoldani.

Nógrád megyében, Szandavár romjai alatt fekszik Szandaváralja, ez a csendes kis falu. Budapest 70 kilométerre van, gépjárművel kb egy óra alatt érhető el, Balassagyarmat 20 perc autóúttal, ahol éttermek, kávézók, mozi, bevásárlási lehetőség iskolák, kórház is megtalálható.
A szomszédos településeken 5-10 perc autóútra található bevásárlás, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, általános iskola . Buszmegálló sétatávolságra található.
Előzetes megbeszélés alapján a hét bármely napján megtekinthető!
Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:

- Ingyenes hitelügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Díjmentes ajánlatküldés országos adatbázisunkból