Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 213 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 3+3 félszoba
Telek terület 900 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: felújított
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
A képek önmagukért beszélnek!

A XVI. kerület egyik csendes utcájában, eladó egy luxus színvonalon felújított, 213 m2-es, pince + földszint + emelet kialakítású, 3+3 szobás, duplakomfortos ikerház.
A földszinten található a közel 50 nm-es amerikai konyhás nappalii és étkező, plusz egy dolgozószoba és fürdőszoba.
Az emeleten 3 szoba, gardrób és egy jakuzzi káddal felszerelt fürdőszoba található.
A pincében került kialakításra a garázs, valamint a mosókonyha és még egy kb. 50 nm-es helyiség íróasztallal, beépített szekrényekkel is.

A nappaliból hatalmas üveg nyílászárókon keresztül jutunk ki a 21 nm-es teraszra, valamint a 900 nm-es gyönyörű kertbe, ahol egy Hydropool fx 14 swimmingpool öntisztító úszómedence, akár 40 fokos vízhőmérséklettel biztosítja a mindennapokból való kikapcsolódást. Kialakításra került a kertben egy kert a kutyusok számára, egy játszó rész a gyerekeknek, valamint egy 30 nm-es szaletli is, ahol kellemesen sütögethetünk és beszélgethetünk a barátokkal, így az egész család megtalálja a számára megfelelő helyet a kikapcsolódásra. A szaletliben található GARGANO 3 kerti grill, valamint egy épített kemence. A kertben kialakított klinker burkolatú parkolóban négy személyautó is elfér kényelmesen.

2012-ben az emeleti szint teljes felújításon esett át (vízvezeték, villanyhálózat), valamint a fürdőszobai burkolatok, szaniterek cseréje is megtörtént. Továbbá Vaillant kondenzációs gázcirkó, és új radiátorok kerültek beszerelésre.

2018 év végén a földszint és a lépcsőház is teljes felújítása megtörtént (víz, csatorna, villanyvezetékek, ledes philips világítás beépítése), a fürdőszobában a burkolatok porcelanosa és szaniterek cseréje.

A házon körben 15 cm hőszigetelés van. Riasztó távfelügyeletbe bekötve. 3x32 A áram.

Hörmann bejárati ajtó es garázskapu 1,5 éves. Légkondicionáló van a nappaliban, valamint az emeleti szobákban, amelyek külön működtethetőek.
A kertben fúrt kutas öntözőrendszer található. Külön vízóra az öntözéshez, a medencéhez csatornadíj nincs.

A ház a legújabb modern bútorokkal és konyhai eszközökkel felszerelt. A konyhában Blanco mosdó, Miele gépek: szagelszívó, főzőlap, gőzpároló, külön sütő, külön hűtőszekrény és fagyasztó szekrény valamint borhűtő található az egyedi Porcelanosa Gamadecor típusú konyhabútorba építve. Motoros felső elemekkel és led világítással kiegészítve.

A ház emeleti gardrób helyiségében lévő szekrények, a szülői háló beépített szekrényei, az egyik szoba beépített szekrényei, ágy, éjjeli szekrény. Az emeleti fürdőszobában található Jacuzzi kád, szekrények. A földszinti fürdőszobában található Porcelanosa szaniterek, 90x140-es GLASS NONSOLODOCCIA gőzkabin és zuhanyzó. A lenti dolgozószoba beépített fafurnéros könyvespolca, íróasztal. Fényezett nappali bútor, előszoba szekrények. Pincében lévő gardróbszekrény és íróasztal, valamint a kerti szaletlit a vételár NEM tartalmazza, de a ház elválaszthatatlan részei, melynek ára a vételáron felül fix 4 millió Forint.

A vételár NEM tartalmazza, külön megegyezés tárgyát képezik:
2 millió Ft: 1 vérbükk pompomos fa, 1 bókoló atlaszcédrus, és egy boróka-bonsai.
4 millió Ft: Hydropool fx 14 swimmingpool öntisztító úszómedence, vegyszeradagolóval.
3,5 millió Ft: konyhai gépek, berendezések: Blanco mosdó, Miele gépek: szagelszívó, főzőlap, gőzpároló és külön sütő, külön hűtőszekrény és fagyasztó szekrény, borhűtő.

Ár

Irányár 178,5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Prestige Plage Ingatlaniroda
Név Horváthné Határik Zsuzsa
Telefon +36 70 410 Mutasd
Email ingatlan@ Mutasd