KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
168 m²
Telek terület
487 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Terasz
20 m²
Épület szintje
3.
Épült
2020
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: luxus
Klíma
van
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
Budapest, XXIII. kerület, Soroksár
Irányár
(863.1 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Tegye magát függetlenné a rezsiköltségek változásától! Vásároljon olyan ingatlant, ami függetlenített a gázár alakulásától, az energiaellátása korszerű (elektromos) és a már telepített és beüzemelt napelemes rendszernek köszönhetően önfenntartó!
Eladó Budapest XXIII. kerületében, az Apostolhegyen, a kis-Dunától 200 méterre egy saját részre tervezett és épített, ikerházban található lakás (az építő-tulajdonostól) – ami a fenti elvárásoknak megfelel.
Az ingatlan használati megállapodással megosztott. A saját telek 487 m2, a 4+1 szobás ház hasznos alapterülete 168 m2, amely magában foglal egy borospincének berendezett tárolót is. Az emeleti nagyszoba a tetőtérbe nyitott galériás.
Az épület saroktelken fekszik, elhelyezkedésén és elrendezésénél fogva a benapozás szinte folyamatos.
A házon két terasz lett kialakítva – egy emeleti, ami két szobából is elérhető, valamint egy földszinti. Ez utóbbi elektromos árnyékolóval ellátott.
A házhoz garázs- és külön bejárattal egy fedett autóbeálló is tartozik. A három részre tagolt udvaron kerti sütő van és automata öntözőrendszer működik.
A ház fűtési rendszere elektomos (Caleo), padlófűtéssel, illetve a hálószobában mennyezeti fűtéssel. A fűtés minden helyiségben egyedileg szabályozható. A fűtési rendszer, valamint a hűtést adó klímák wifis rendszerűek – távolról is szabályozhatók. A melegvízet elektromos boylerek biztosítják.
A nappaliban és az emeleti galériás szobában kandallók vannak beépítve.
Az infraszauna a földszinti fürdőszobában található.
Az épületen napelem-rendszer van telepítve, mely a ház egész éves energiaszükségletét biztosítja (tényszámok alapján), és igény esetén még bővíthető is. Így nem kell a saját és a családja kényelmének megvonásával spórolnia az emelkedő energiaárak miatt.
A ház kivonulószolgálatra kötött riasztórendszerrel és saját külső wifis kamerarendszerrel védett.
A háromrétegű nyílászárók rovarfogós-, elektromos (hálószobában távirányítós) alumínium redőnyökkel szereltek.
A ház szinte valamennyi berendezése, illetve bútorzata egyedi- és méretre készített, illetve vásárolt, melyek akár megvásárolhatók.
A kétszintes épület ideális otthona lehet nagycsaládosoknak, de akár két generáció együtt élését is kényelmesen biztosíthatja.
Az ingatlantól gyalogosan is elérhető bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi) találhatók, valamint óvoda és iskola. A tömegközlekedés HÉV-vel érhető el, gépkocsival a Rákóczi-híd 15 perc, az M0-s 5 perc.
A ház gyors határidővel költözhető, az ingatlant terhelő hitel a szerződéskötéskor rendezésre kerül.
Amennyiben CSOK Plusszal vásárolja meg az ingatlant, Január 1-től illetékmentesség jár!
Ezt az ingatlant már20% önerővel megvásárolhatja.
Ingyenes HITEL és CSOK Plusz ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésre a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot díjmentesen elkészítjük Önnek.
Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
Várjuk megtisztelő hívását!
Már a Facebookon is megtalál minket!
belül: luxus
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 70 209 2650,
info@ridom.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
168 m²
Telek terület
487 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Terasz
20 m²
Épület szintje
3.
Épült
2020
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: luxus
Klíma
van
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő