Eladó ikerház - Vácrátót

Vácrátóton eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2+2 fél szobás kétlakásos ikerház, saját kerttel autó beállási lehetőséggel!

Vácrátót újonnan beépült területén eladó egy jelenleg 50 %-os készültségi szinten lévő két lakásos ikerház.

Az ingatlanok külön-külön nézve egy 400 nm-es saját telken épülnek, ami azt jelenti, hogy a hasznos nettó kertrészük kb. 290 nm. Mindkét lakrész 2+2 fél szobás lesz, amerikai konyhából (15 nm-es teraszkapcsolattal) és három külön álló hálószobából fog állni. A tervezett gépkocsi beállókon lakásonként egy gépkocsi elhelyezése biztosított – összesen 2 db.

A fűtés fali kondenzációs kazánnal, a szobákban radiátoros, a többi helyiségben pedig padlófűtéssel lesz megoldva.

Építészeti leírás

Az épület jellemzően falazott szerkezetes, PTH 30 N+F vázkerámia falazattal, a két lakóegység között PTH AKU Z dupla hanggátló tégla fallal, a két fal között 3 cm kőzetgyapot elválasztással
A tető égetett agyag Bramac Reviva tetőcserép barna színben.

Tervezett külső fal

30 cm PTH 30 N+F Profi külső teherhordó fal
15 cm Rockwool Frontrock MaxS vakolható inhomogén kőzetgyapot lemez

Belső burkolatok

A hidegburkolatú helyiségekben kerámia/gres lap burkolat kerül elhelyezésre, egyéb helyiségekben laminált vagy vinyl padlót fektetnek.
További részletek megrendelői igények, illetve belsőépítészeti terv szerint kerülnek kialakításra.

Nyílászárók

Az épületen fokozott légzárású, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerülnek elhelyezésre. Az üvegezett nyílászárók hőátbocsájtási tényezője max. Uw=1,15 W/m2K, a kapuszerkezeteké max. Uw=1,40 W/m2K, vagy ennél jobb értékkel (tehát ennél kisebb együtthatóval) rendelkező, bukó-nyíló, felületekkel készülnek.
A belső nyílászárók utólag szerelhetőek, jellemzően fa szerkezetűek, fóliázott vagy furnér felülettel.




Padló hőszigetelés

AUSTROTHERM AT-N150 expandált polisztirolhab hőszigetelő lemez, 1000x500x120 mm

Helyiséglista:

amerikai konyha+nappali: 25,71nm
Szoba 10,05nm
Szoba 12,6nm
szoba 9,75nm
Előtér 7,7nm
WC 1,9nm
Fürdő 6,2nm

Összesen: 73,91nm


Vácrátót, Váctól 15 perces autóútra található, Vác irányából az M2-esen haladva vagy Vácduka felől is megközelíthető. M2 autópálya 5-6 perces autóútra található.

További információk, részletes építészeti leírás és Vácrátót bemutató videója rendelkezésre áll! Tervezett átadás, a közeljövőben 2022 február/március történő vásárlás esetén 2022 szeptember/október.


MIOSZ tag


Hívjon bizalommal!

- CSOK és Hitelügyintézés,
- gyors és precíz hiteles energetikai tanúsítvány intézése,
- ingatlanügyekben tapasztalt ügyvédek, adásvételek leszervezése
- értékbecslés, ingatlan-érték meghatározás