Eladó újszerű téglalakás - Budapest, III. kerület

Római parti luxus lakóparkban, medencére néző, 33 nm + 3,5 nm erkélyes felújított stúdió lakás eladó.
Az ingatlan a Római Wellness Otthon lakóparkban található, csöndes zöldövezetben, közvetlen lejárással a Duna parti sétányra. A lakóparkban gyönyörűen gondozott nagy kert, kültéri fűtött medence, szauna, konditerem, mágneskártyás beléptetőrendszer, illetve 0-24 órás porta- és őrszolgálat biztosítja az itt lakók kényelmét, biztonságát, továbbá egy sorompóval lezárt bekamerázott kültéri parkoló.

A LAKÁSRÓL:
A 2 éve teljes körűen felújított, erkélyes, légkondicionált déli fekvésű lakás a 2. emeleten helyezkedik el (lift van), ablakai és az erkély a medencére és a kertre néznek, de a távolban rálátni a Dunára is. Az apartmanban igényesen kialakított, teljesen gépesített és felszerelt konyha (elektromos főzőlap, sütő, elszívó, mosogatógép, 16 l + 44 l-es fagyasztós hűtőszekrény, mikrohullámú sütő + igény esetén használati eszközök), kis méretű elöltöltős mosógéppel felszerelt kádas fürdőszoba WC-vel található. A lakás egyterű, de a hálórész elhatárolt az amerikai konyhás nappali életterétől. A konyhával szemben egy plafonig érő, nagy méretű beépített szekrény van tükrös tolóajtókkal, az előszobai részen pedig térelválasztó lapfüggöny mögött került elhelyezésre a hűtőszekrény és további polcok tárolás céljára. A lakás a fotókon látható 2 éve vásárolt bútorokkal, akár kiegészítőkkel együtt is eladó, megegyezés szerint.

Közös költség: 21.225 Ft (tartalmazza a medence, szauna, konditerem és kültéri parkoló használatát)
Járulékos költségek a mért fogyasztás alapján (fűtés kb. 6 ezer Ft/hó; villany kb. 5 ezer Ft/hó).
A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló a lakópark zárt udvarában, ami benne van az árban. Valamint egy 1,5 nm-es tárolóhelyiség is, ami a lakás szintjén, a 2. emeletén található.

A KÖRNYÉKRŐL:
A szomszédos Nánási udvarban található több étterem, borszaküzlet, kávézó, pékség, virágüzlet, cukrászda, tisztító, szombatonként pedig termelői piac.

A Duna parti sétányon egyik irányba csendes sétákat lehet tenni a vasúti összekötő híd felé, a másik irányba haladva a nyári hekkezős helyek felé lehet elsétálni. Kb. 10 perc sétányira van a Fellini Kultúrbisztró, ami télen is nyitva van (fűtött). Nyáron hangulatos "tengerparttá" változik ez a rész, kertmozi, bensőséges mini koncertek, pár lépéssel arrébb szabadstrand.