Eladó téglalakás - Budapest, IX. kerület

✅DRÁGA ALBÉRLET HELYETT KIVÁLÓ VÉTEL AZ EGYETEMISTA GYERMEKÉNEK, MERT PÁR PERCRE HELYEZKEDIK EL AZ EGYETEMEKTŐL.



✅KÜLÖNLEGESSÉGE és ELŐNYE, HOGY 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBÁJA VAN ÉS EGY KISEBB PANELLAKÁSNYI MÉRETŰ AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIJA!



✅EGY PERC SÉTÁRA A DUNA-PARTI SÉTÁNYTÓL, ZÖLD KÖRNYEZETBEN, KÖZVETLENÜL A MILLENNIUMI VÁROSKÖZPONT MELLETT.



✅JÓL KIADHATÓ ÉS MEGVÁSÁRLÁSA ESETÉN BEFEKTETÉSE AZONNAL ELKEZD MEGTÉRÜLNI!



✅FŰTÉSKÖLTSÉGE TAPASZTALATOK SZERINT TÉLI IDŐSZAKBAN NEM ÉRI EL A HÚSZEZER FORINTOT (10 cm homlokzati szigetelés a házon+ hő- és hangszigetelő nyílászárók+ kombi cirkó



Megvételre kínálok a Középső-Ferencváros újonnan rehabilitált városrészében, egy 80 nm-es 4 szobás nagyon gondosan felújított lakást. A millenniumi városközpont mellett mindössze 1 perc sétára helyezkedik el Duna parttól és a Lechner Ödön fasortól, illetve az egyetemektől.



A lakás tökéletes választás a nagybetűs életüket kezdő egyetemista gyerekeiknek, mert a nem használt különnyíló szobákat kiadhatják a diáktársaiknak.



LAKÁS:


A lakás az épület 3. emeletén található, dél-nyugati-fekvésű, a sok ablakfelület miatt gyönyörű napfényes. Szép parkos, fás, ligetes belső kertre néz.

Minden hálószoba külön nyílik, az átgondolt kialakításának köszönhetően egy négytagú családnak is kiemelkedő komfortot biztosít.


Mellékhelyiségei természetes szellőzésűek és világosak.



HÁZ:


A társasházban környezetükre odafigyelő, rendszerető lakóközösség él. Magas felújítási alappal rendelkezik és folyamatos a karbantartás. A lépcsőház rendszeresen takarított, környezete és kertje is rendezett. A tavalyi évben kezdték el a tető felújítását, homlokzatán 10 cm-es szigetelés van, a lépcsőházi ablakokat is kicserélték.



A társasház az 1940-es években épült, 4 szintes, téglaépület. Lift nincs.



LOKÁCIÓ:


A környék közlekedését és infrastruktúráját tekintve az elmúlt években nagyszabású fejlesztéseken ment és megy keresztül, melyek a legélhetőbb városrészek közé emelik. Számtalan üzlet, szolgáltató, bevásárlási,-szórakozási,- kikapcsolódási lehetőség szolgálja az itt élőket.
Tömegközlekedése kiváló, a közelben a 2-es, 24-es villamos és könnyen elérhető az M3-as metróvonal is. Az aktív kikapcsolódásra vagy pihenésre vágyókat az egy percre lévő duna-parti sétány, kerékpár út, játszóterek és a szintén a közelben, de a másik irányba elhelyezkedő Haller park játszótere, kosár- és teniszpályája, szabadtéri fitness parkja-, pihenő övezetei biztosítják.



PARKOLÁS:


Parkolni kényelmesen lehet a ház előtt és a környező utcákban. Fizetős övezet.




Tulajdonviszonya rendezett. Az ingatlan tehermentes. 



Megtekintési szándékával (előre egyeztetés szükséges), és felmerülő további kérdéseivel keressen bizalommal!