Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XII. kerület

Budapest, XII., Orbán hegy felett eladó 4 lakásos társasházban egy 2. emeleti 130 m2-es, 4 szobás, teraszos lakás garázzsal, kocsibeállóval együtt!

Az ingatlan meghirdetett ára a szerkezetkész állapotot jelenti. Kulcsrakész befejezést a beruházó vállalja a vevő igényeinek megfelelően. Ebben az esetben a végleges árra külön árajánlat készül.

A lakás belső kétszintes, bejárata az utcaszinten, a kertből van.
Egy nagy méretű előszobába lépünk be, ahol ki van alakítva egy WC kézmosóval, valamint egy nagy gardrób is. Innen vezet fel a lépcső a felső szintre, ahol a teljes lakás van.
Amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 2 fürdő, 1 külön WC, gardrób, erkély, terasz (40 m2).
A teraszról részleges panoráma nyílik a Budai Várra. A nappalinak van egy 3 m2-es erkélye is.
A hasznos lakótér 130 m2 + teraszok, erkély.
Tartozik a lakáshoz a pincében egy 11,6 m2-es tároló, itt van elhelyezve a lakás fűtéséhez, meleg víz használatához szükséges berendezések.
Ehhez a lakáshoz tartozik még a felette lévő padlástér kizárólagos használata. A födémáttörés ki van alakítva, így ezen a helyen további tárolási lehetőség vagy hobbi szoba alakítható ki.
A fűtést és a meleg vizet hőszivattyús rendszer biztosítja. Padlófűtés van tervezve az egész lakásban. A lakás légkondicionálóval való csövezése megtörtént.
A lakáshoz van 1 garázs és 1 kocsibeálló is, ezek benne vannak az irányárban!

A lakás befejezés előtti állapotban, szerkezetkészen eladó, így maximálisan a vevő igénye szerint alakítható még ki. Variálható még a belső elrendezés is.

Az ingatlan megtekinthető, szerződéskötés után a befejezés saját ízlésre szabhatóan azonnal elkezdhető!

A társasházról:
*1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő 4 lakásos társasházban nagy alapterületű belső kétszintes és teljes szintet elfoglaló lakások lettek kialakítva, amelyek egymástól jól szeparáltak.
*Az épület teljes külső modernizáláson átesett, minimál stílushoz hasonlóan történt a felújítás.
*Nagy, minimál stílusra jellemző nyílászárók lettek beépítve, rejtett tokos, távirányítóval működtethető redőnyrendszerrel.
*A teljes külső 12-15 cm-es dryvit szigetelést kapott (Baumit homlokzatrendszer)
*Jogilag független, albetétes, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakások.

A társasházban a jelen ingatlanon kívül még egy lakás eladó:
3. lakás: 179 m2-es, belső kétszintes, plusz tároló, erkély, terasz, kert, 1 garázs, 1 kocsibeálló 258 mFt irányáron!
Van lehetőség a két lakás szerkezetkész megvásárlására is 496 mFt irányáron!

Az ingatlan csendes zöldövezetben, a hegyoldalban fekszik, ugyanakkor alig 5 perc sétatávolságra van az Orbán tértől. 21 és a 21A autóbuszok járnak ezen a vonalon.
A közvetlen közelében több ismert nemzetközi iskola működik (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, a Britannica International School 300 m).
A legközelebbi bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút 550 méter
távolságra található, sportolásra-kirándulásra a Normafa is elérhető, alig 10 perces autóút, ahogy a MOM Park vagy a Mammut bevásárlóközpontok.

Kiadásra/befektetésnek is keresettek a környéken az ingatlanok.
További információért, megtekintésért várom hívását!