Eladó panellakás - Budapest, XIII. kerület

Kiváló lokáció mellett, Különleges elosztású 2+2félszobás, klímás, jó állapotú „PANORÁMÁS” lakás eladó!

XIII. kerület Újlipótvárosban a Vág utcánál, Lehel és Dózsa Gy úti metró megállók között eladó egy VII. emeleti, kifizetett Panelprogramos, 58nm-es, 2+2félszobás (3szoba különnyíló) mérhető fűtésű panellakás!
A lakás különlegessége, hogy a bejárat előtti, közel 4nm-es teret, hivatalosan a társasháztól a lakáshoz csatolták, így létre jött egy lakáson belüli előszoba, ahol egy gardróbszekrény is helyet kapott! A konyha kikerült a régi előszoba-közlekedő részre és így egy plusz félszoba lett kialakítva! A nappalin kívül mindhárom szoba külön bejáratú, laminált parkettás! A WC és fürdőszoba külön helyiségben van, ami korszerűsítést igényel!

A panelprogram keretében a társasház szigetelést kapott, lakáson belül az ablakok új hang és hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, redőnnyel együtt, új lap radiátorok lettek felszerelve amire felkerültek a fűtés mérő készülékek, így kedvező átalány díjas fűtés van, díja 6600Ft! Közös költség 14.400Ft, külön villany és vízmérő van! A társasház jó anyagi helyzetben van, külön kamerás megfigyelő rendszer lett kiépítve, dupla lift található a házban, amiből az egyik teher liftként is használható! A lakáshoz saját-zárható 3nm-es tároló tartozik.

Ajánlom nagy családosnak, mivel 4helyiség használható akár hálószobaként, de ideális választás befektetésnek, mivel gyorsan bérbeadható, magas hozammal! Az ingatlant még csábítóvá teszi a kiváló központi elhelyezkedés, közlekedés, vásárlási lehetőségek, a teljesség igénye nélkül: M3 metró, 75 troli, Westend, Margit-sziget, Nyugati-Pu, Lehel téri piac!