Eladó nyaraló - Kismaros

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten lévő, körbekerített, régi fa nyaraló!

A víz és az áram telken belül van, csatorna és gáz nincs az utcában.
(3 fázisú (3X10A) villany)
A ingatlan közvilágítással ellátott, aszfaltos úton, egész évben könnyen megközelíthető.
Ősszel és télen, amikor kisebb a lombozat, panoráma nyílik a visegrádi hegyekre is.
A telek téglalap alakú, kis lejtésű, fekvése déli, ideális az új ház számára.
A terület már ki lett pucolva, ahogy a képeken is látszik, az ősfákkal, varázslatos erdei hangulatot sugároz és normális mérete miatt nincs a "szánkba" a szomszéd sem.
Jelenleg a képeken látható kis ház található rajta, melyet ha a Vevő szeretne lebontani a Tulajdonos megteszi.

A telek Lke-4 építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség 30%,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m,
-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50%
-a beépítés jellemző módja szabadonálló
-kialakítható legkisebb telekterület 1200 m2

Jelenleg az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett üdülőépület és udvar, megállapodás alapján átminősíthető kivett beépítetlen területté (teleké).

Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik!
A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti.
Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A közelben van a busz, a Morgó Kisvasút megálló, és a Morgó étterem is.
További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás