Azonosító: 11939_bhv

Eladó panellakásBudapest, III. kerület, Óbuda
Irányár: 48.5 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	panellakás
Belső terület	68 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	panel
Szobák száma	3+1 félszoba
Emelet	8 .
Komfort	összkomfort
Fűtés	távfűtés egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: kitűnő
Épület szintje	10
Energetika	nincs
Lift	van

Eladóvá vált egy kitűnő állapotban lévő óbudai lakás!

Az ingatlan hibátlan állapotát a közelmúltban történt, teljeskörű felújításnak köszönheti.
A falak burkolatát teljesen lebontották a betonig, majd a falban minden alumínium kábelt átkötöttek rézvezetékekre és a vízcsöveket is korszerűsítették. A tulajdonosok nagy figyelmet szenteltek a panel lakásokra jellemző szintkülönbségek kiegyenlítésére ezért minden helyiségbe akadálymentes a bejutás.
A konyhában modern ízlésnek megfelelő minőségi háztartási gépek találhatóak és egyedi igényre szabott szép konyhabútorok. Nagyobb családi összejövetelekre gondolva, az egyik nagyobb szobából gipszkartonnal leválasztásra került egy étkező ahol 8-10 fő is kényelmesen elfér. A lakásban található három szoba egymástól függetlenül nyílik, ennek köszönhetően praktikus befektetés céljából is mivel van lehetőség a szobák külön kiadására.
A gardróbban elhelyezett energiatakarékos mosó-szárítógépnek köszönhetően több hely maradt a kellemesen tágas fürdőszobában. Minden helységben gipszkarton álmennyezet található, amibe energiatakarékos LED világítás került elhelyezésre. A leendő tulajdonos biztonságára külső és belső kamerarendszer, valamint egy NIVO biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.
A kedvező fenntartási költségek, a 20cm-es külső szigetelésnek, az egyedi radiátorokra szerelt mérőóráknak, valamint a műanyag nyílászáróknak köszönhetőek. A lépcsőházba mágneszáras ajtón keresztül jutunk be. A kellemes környezethez hozzájárul a takarító személyzet által rendszeresen karbantartott lépcsőház, valamint a, világos korszerűen felújított lift is.
A lakás a város zajától távol csendes, nyugodt környéken helyezkedik el. A kiemelkedően jó közlekedésnek köszönhetően, járatsűrűségtől függően, a Göncz Árpád városközpont átlagosan mindössze 6-7 perc, a Batthyány tér 11-12 perc alatt érhető el.
A közelben 3-4 perc séta távolságon belül található óvoda, általános iskola és gimnázium, élelmiszerboltok, gyógyszertárak, tömegközlekedési megállóhelyek.
Ideális lehetőség azok számára, akik igényes, szép, barátságos környezetben képzelték el új otthonukat.
Az ingatlan előre egyeztetett időpont szerint hétvégén is megtekinthető.

Irányár: 48.5 M Ft

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:
- Ingyenes hiteltanácsadás
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingatlan tanácsadás

Köszönjük, hogy minket választott!