Eladó újszerű sorház - Pécel

! Kizárólag irodánk kínálatában !

Pécel egyik legkeresettebb lakóparkjában eladóvá vált ez a három évvel ezelőtt ideiglenes megoldásként vásárolt, szinte teljes körűen felújított, nappali + 2 hálós, beépíthető tetőteres sorházi kertes lakás!

Pontos méretek:
- hasznos lakótér műszaki dokumentumok alapján 63,13 m2
- hasznos lakótér tulajdoni lap alapján 64,54 m2
- részben fedett terasz: 14,3 m2
- beépítésre előkészített tetőtér: nettó 35 m2

A 2021-es felújítás az alábbi területeket érintette:
- új prémium tömör fa konyha
- prémium olasz hidegburkolatok (konyha és előszoba)
- prémium 12mm-es laminált padló (étkező, nappali, közlekedő és hálószobák)
- a hálószobai beépített szekrény frontjainak a cseréje
- elektromos fűtőszőnyeg a gyerekszoba laminált padlója alatt

Az ingatlan főbb műszaki elemei:
- 30-as PTH tégla főfalak, 10-es PTH tégla válaszfalak
- 10 cm-es homlokzati és 20 cm-es födém szigetelés
- lakáselválasztó falazat: 30-as hanggátló tégla
- 5 légkamrás 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
- fa beltéri ajtók
- Saunier Duval kombicirkó lapradiátoros hőleadással

A beépített konyha a gépekkel (Electrolux sütő, Whirlpool kerámia főzőlap, Teka elszívó és Whirlpool mosogatógép), a beépített kamraszekrény, az előszobai beépített szekrények, a fürdőszoba bútorok és a hálószobai beépített gardrób természetesen a vételár részét képezik, DE igény esetén akár teljesen bútorozott, a fotókon és videón látható állapotban (természetesen a személyes tárgyak, képek, fotók kivételével) is megvásárolható az ingatlan.

A nettó kertrész (tehát nem a bruttó telekhányad) 150 m2, ami pont ideális: tökéletesen elegendő egy gyermekjátszónak, medencének, családi-baráti események, kerti sütögetések színterének, konyhakert-hobbikert kialakításának; ugyanakkor nem kell "a fél életet rááldozni" a gondozásra, karbantartásra.

A tulajdonos jelen pillanatban válaszút előtt áll:
1.) vagy nagyon gyorsan el tudja adni egy akár kifejezetten rövid birtokbaadási határidővel és át tud költözni egy jelen pillanatban még elérhető, általa kiválasztott ingatlanba
2.) vagy belekezd egy építkezésbe, amihez viszont a beköltözhetőségig (~9 hónap) visszabérelné a lakást

Felkeltették érdeklődését a látottak? Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! A hét bármely napján 10:00 és 22:00 óra között várom megtisztelő hívását.

Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (CSOK, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!