Eladó tanya - Kisfalud

KAPCSOLAT
Tóth-Takács Krisztián


+36 20 396

ktth2634@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

tanya

Belső terület

65 m²

Telek terület

10600 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+1 félszoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

1975

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: kitűnő

Fűtés

egyéb

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Kilátás

kertre, udvarra

Energetika

aa++: <40% minimális energiaigényű

Övezeti besorolás

uj-lf

HTML
PDF
Eladó tanya
Ingatlan azonosító:
4_ttk

Győr-Moson-Sopron megye, Kisfalud, Rákóczi utca

Irányár

100 M Ft
(1.54 M Ft/㎡)

Szobák

2+1 félszoba

Terület

65 m²

Telek terület

10600 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó Soprontól az osztrák határtól 25 percre, a csendes Kisfaludon, egy vidéki édenkert, 1.06 ha alapterületű belterületi bekerített birtok, amely önellátó, és lakhatásra, gazdálkodásra, lótartásra, üdülésre, horgászati tevékenység végzésére, vagy üzem, telephely, esetleg lakópark létesítésére is alkalmas.
Az 1, 06 hektáros, 10652 nm alapterületű telek, két helyrajzi számon van megosztva. Az egyik egy 800 nm-es, a másik 9852 nm-es alapterületű telek két bejárattal is rendelkezik.
A telek akár 10- 11 db építési telekre + útra is osztható.
A birtokon nagy szemeket termő szelíd gesztenye fa, 5 db diófa és 20 db gyümölcsfa , és 3 évvel ezelőtt telepített sok fajta rezisztens csemege szőlő, és rezisztens borszőlő amit nem kell permetezni ( fehér, vörös, Pölöskei muskotály, Birstaller muskát, Medina, Néró, Bianka, Japán Izabella) összesen 580 db tőke található.
A föld aranykorona értéke rendkívüli! : 55 ak / ha.
A kertet hátul 200 m hosszan a 4m széles Kisrába folyócska határolja, ezért 6 métert a művelés miatt el kell hagyni. A folyóban több fajta halfaj él (1 kg -os domolykók, ponty, csuka), így a horgászati lehetőség adott.
A terület aszfaltos, csendes úton közelíthető meg. Víz, csatorna és a villany (230 v, 380v) a telken belül, míg a gáz a kapu előtt van.
A falusi víz közművön kívül házi vízellátás is van, valamint a 13 db 1500 Wattos napelemes erőmű évi min. 3000 KW ingyen áramot termel ( most lesz egy éves), tehát lényegében NINCS REZSI!!! Alumínium csövekkel ellátott hideg füstölő is van a telken.
Az ízléses mezőgazdasági lakóépület rész 65 nm-es alapterületű. A lakóingatlan külső homlokzati része két héten belül le lesz színezve. A ház, építmények még nagyban bővíthetők hiszen 30%-os a megengedett beépíthetőség!
Melléképületek: 3 garázs és egy nagy tároló, valamint állatoknak számára létesített 16 nm-es épület. A melléképületek alapterülete összesen 81 nm. A pince 30 nm-es.
A kb. 30 nm- es halastó kiásva, félig kész állapotban található.
A közelben, a csendes, biztonságos faluban vadaspark és hangulatos vendéglő is található.
A most átadott autópályán Sopron 20 – 25 perc.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
tanya
Belső terület
65 m²
Telek terület
10600 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2+1 félszoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
1975
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: kitűnő
Fűtés
egyéb
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Kilátás
kertre, udvarra
Energetika
aa++: <40% minimális energiaigényű
Övezeti besorolás
uj-lf
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Tóth-Takács Krisztián
Tóth-Takács Krisztián


+36 20 396 0988

ktth2634@gmail.com

KAPCSOLAT
Tóth-Takács Krisztián

+36 20 396

ktth2634@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

tanya

Belső terület

65 m²

Telek terület

10600 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+1 félszoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

1975

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: kitűnő

Fűtés

egyéb

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Kilátás

kertre, udvarra

Energetika

aa++: <40% minimális energiaigényű

Övezeti besorolás

uj-lf

HTML
PDF