Eladó téglalakás - Budapest, I. kerület

I. Gellért-hegy legszebb részén, a Citadella vonzáskörzetében, gyönyörű, felújított szecessziós villaépületben kialakított, egyedülálló városi panorámával rendelkező, kétszintes, 202 nm alapterületű ingatlan, jelenleg irodának kialakítva és hosszútávon bérbe adva eladó!

A kerület legkeresettebb és legkülönlegesebb részén, kitűnő tömegközlekedési és infrastrukturális környezetben mégis csendes utcában elhelyezkedő 5 lakásos villaépület legfelső kétszintes kialakítású lakása.
Az ingatlan különleges városi panorámával rendelkezik: a Budai Vár, a Gellért-hegy, a pesti oldal mind a látkép részei.

A 2009-ben egy teljes műszaki, majd 2020-ban egy esztétikai jellegű felújításon is átesett ingatlan jelenleg irodai célra került kiadásra, hosszútávú bérleti szerződéssel.
Belső kialakítása:
Alsó szinten (134 nm): nagyméretű fogadótér, recepció, üvegfallal elválasztott tárgyaló, 4 irodahelyiségnek kialakított lakószoba, két fürdőszoba, előtér, három erkély összesen (16,5 nm).
Felső szinten (68 nm): elegáns tárgyalótér, fürdőszoba, három gyönyörű kilátással rendelkező terasz (~15-20nm)

Az ingatlan egyedisége, a villa elegáns külső megjelenése, a páratlan környezet, az egyedülálló panoráma, a hosszú távú hasznosítás külön-külön is kitűnő paraméter az ingatlan befektetési célú megvásárlásához!