Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 43 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1+1 félszoba
Emelet 2 .
Komfort duplakomfort
Fűtés villany
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: kitűnő
Szobák elhelyezkedése egybenyílóak
Épület szintje 4
Energetika :
Lift nincs
Kilátás udvarra,
Belső-Terézvárosban eladó 43 nm-es, teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, emeleti öröklakás!

INGATLAN HELYSZÍNE:
VI. kerület, Belső-Terézváros részén található, a Weiner Leó utcában. Számos nevezetesség, látványosság és kikapcsolódási lehetőség található a közvetlen környezetében; Budapesti Operettszínház, Terror Háza, Jókai tér, Országház és a Duna part 6-8 percre, Nyugati tér – West End, Oktogon, illetve az Andrássy út, valamint a Nagymező utca és teljes kínálata, sportolási lehetőségként 8-10 perc alatt elérhető a Margit sziget és a megújuló Városliget. Megközelíthetősége tökéletes; 4-6-os villamos, M1, M3, számos trolibusz és buszjárat a közvetlen környezetében. M2, 2-es villamos 6-8 percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült, jellegzetes tégla polgári épület. Lakóközössége kiváló, csendes. Az épület jelenlegi külső-belső homlokzata és lépcsőháza részben felújítandó / közepes állapotú. Részleges újítások történtek az elmúlt időszakban, illetve lakói gyűjtenek és pályáznak a további fejlesztésekre. Műszakilag és szerkezetileg jó állapotú. Motívumai, jellegzetes XX. századi elemei kellemes hangulatot kölcsönöznek, idézve a régi korokat.

LAKÁS JELLEMZŐI:
II. emeleti, melyre lépcsőn lehet feljutni. Bejárata függőfolyosóról nyílik.

Hivatalos alapterülete 36 nm, melyhez egy 7 nm-es teljes értékű galéria került kialakításra, így kibővítve az alapterületét 43 nm-re. 1+1 szobás, ám Nappali+2 hálós, duplakomfortos. Állapota műszakilag és esztétikailag is kiváló, ablakai udvarra néznek. Modern, minden igényt kielégítő színvonalú, ám tisztasági festése helyenként időszerű lehet. Amerikai konyhás nappali, melyből egy vendég mellékhelyiség, egy zuhanyzóval ellátott fürdő wc-vel, valamint a közel 10 nm-es hálószoba kapcsolódik. Nappalijában, a fürdő fölött került kialakításra a hálógaléria plusz tárolási lehetőségekkel kiegészítve. Belmagassága ~390 cm, Tájolása ÉK-i.

------
Befektetés szempontjából, vagy akár több generáció részére is ideális lehet. A képeken látható teljes berendezés és gépesítés az ár részét képezi!
------

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése elektromos panelekkel és inverteres klímával történik. Újszerű Elektromos- víz- gázhálózattal, újszerű bejárati ajtó és felújított, eredeti ablakokkal felszerelt. Burkolatai teljes mértékben cserélve lettek. A vizeshelyiségek szellőztető rendszerrel felszereltek. Melegvízét villanybojler biztosítja.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 10.500 Ft-ra tehető. Mely a felújítási alap, szemétszállítás, karbantartás és takarítás díját tartalmazza. Önálló mérőórákkal felszerelt.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁRA:
39.9 MFt

Ár

Irányár 39.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Németh Zoltán László
Telefon +36 70 500 Mutasd
Email info@ Mutasd
azonnal
költözhető