Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 61 m²
Építési állapot újszerű
Szobák száma 3 szoba
Parkolás nincs
Emelet 4.
Komfort duplakomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: újszerű
belül: újszerű
Épült 2009
Épület szintje 8
Energetika nincs
Lift van
Erkély 11 m²
Kilátás utcára,
ELADÓ a VIII. kerület kulturált Századosnegyedében, közel a stadionokhoz, de még is csendes parkos részen, egy 2009-es építésű, jó kivitelezésnek örvendő 8 szintes Liftes társasház IV. emeletén, egy 61nm-es, amerikai konyhás, nappalis, + 2 szobás /12-13nm/, dupla erkélyes összesen 11,6nm-es fiatalos lakása!

A kellemes É-K utcai tájolásának köszönhetően, a helységei világosak, de nem melegek, ellenben a komfort érzet növelése érdekében a nappalija és az egyik hálója Inverteres klímával szerelt. A szinte újszerű, egyedi kivitelezésű konyhabútor, rengeteg tároló felülettel, teljes gépesítéssel / villanytűzhely, indukciós főzőlap, páraelszívó, 12 személyes mosogatógép/az árba értendő! Éppúgy, mint a szintén konyhában található mennyezetig érő beépített szekrény. A 4,4nm-es fürdője kádas, WC-s kivitelben készült, de van egy külön 1,8nm-es WC-is a fürdő mellett. A lakás egészét fiatalos trendi kialakítás, és egyedi design jellemzi! A nappaliból és az egyik hálóból megközelíthető 2 x 5,8nm-es erkélye a társasház melletti csendes utcára tekint, kényelmes teret nyújtva egy délutáni kávéhoz, piknikhez. Az erkély ajtók és az ablakok egyaránt redőnnyel szereltek. A rezsi költsége meglepően alacsony! A közös költség:12000Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, képviselő és a gondnoki díjat, Fundamentát, közös rezsiköltségek, kert fenntartását, takarítást stb. A társasház anyagi helyzete jó, a felújítási alapban is több tízmillió forint van. Fűtése házközponti, egyedi méréssel. A fűtés díja mérőórák alapján, nyáron 3-4000Ft/hó, a téli hónapokban ez max. 10 000Ft/hó-ra emelkedik a melegvízzel együtt értve! A társasház lakóközössége kimondottan jó, és kulturált. Saját, rendszeresen gondozott belső kert résszel rendelkezik, ami által meglehetősen kellemes kép fogadja a hazatérő tulajdonosokat, ott lakókat! A lakáshoz további 700 000Ft-ért opcionálisan tartozik egy 3,5nm-es önálló zárható tároló is a teremgarázs szinten.

Infrastruktúrája jó, tömegközlekedéssel, és gépkocsival egyaránt jól megközelíthető. Metró/M2/Népstadionnál, Busz, Villamos-es, Troli, pár perc sétával elérhető! Iskolák, óvodák, üzletek /Aréna Pláza/ a közelben. Parkolás az utcán ingyenes! Igény esetén a teremgarázsban havi 20eFt-ért gépkocsi beálló is bérelhető, vagy vásárolható.

Kiváló választás mindazoknak, akik jó ár-érték aránnyal, nyugodt környezetben, egy fiatalos, letisztult, meglepetésektől mentes otthont szeretnének maguknak, vagy családjuknak! A várható birtokbaadás max. 3 hónap az adásvételtől számítva, de a jelenlegi tulajdonosok előre láthatóan az év végéig, havi 160-170eFt-ért szívesen vissza is bérelnék az ingatlant amennyiben ez megoldható!

A 42,9MFt-os Ár irányár, így az alku lehetősége adott!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő, és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához és kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 42,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd