Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 76 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 2 .
Komfort összkomfort
Fűtés központi fűtés
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült kb. 1970
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika :
Lift nincs
Erkély 2 m²
Kilátás utcára, parkra
INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület Kőérberek részén, kertvárosias környezetben található a Puskapor utcában. A közelben 3 perc sétával egyaránt elérhető busz és villamos is, 10-15 perc alatt érhető el a kelenföldi vasútállomás. A 41-es
villamossal pedig szintén számos csomópont megközelíthető már kb 30 perc alatt.

A közelben: a társasház mellett közvetlenül játszótér, Kamaraerdő (Nagyrét), iskola és óvoda a közvetlen közelben, 10 perc sétára a Kőérberki-tó, valamint a Sport11 uszoda és sportközpont, buszmegálló mellett kisbolt és dohánybolt, 5 perc autózásnyira budaörsi bevásárlóközpontok: Tesco, Lidl, Aldi, Praktiker, Jysk, XXXLutz, Brendon, dm, Regio, Shell, Mol benzinkutak, autómosók, 10 perc autózásnyira: budaörsi IKEA, Auchan, Decathlon, Media Markt.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek második felében épült, átlagosan jó állapotú, téglaépület. Lakóközössége kiváló, csendes.

LAKÁS JELLEMZŐI:
76 nm-es, Nappali + 3 hálós, 2 nm-es erkéllyel, mivel az ingatlan a függőfolyosó egyik szélső lakása, ezért az önálló erkélyen kívül még egy további, gyakorlatilag saját használatú erkéllyel is rendelkezik. II. emeleti, bejárata függőfolyosóról nyílik, ablakai utcára / parkra néznek. Az ingatlan elosztása: nappali: 20 nm, szoba: 15 nm, szoba: 12 nm, szoba: 9 nm, konyha: 7 nm, kamra: 1,3 nm, fürdőszoba: 2,8 nm, wc: 1,5 nm, előszoba / közlekedő: 6,5 nm, erkély: 2 nm. Déli tájolású.
A lakáshoz tartozik egy alagsori, kb 8 nm-es tároló,

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése házközponti, az ingatlan korábbi fa, nagyobb nyílászárói 2017 októberében 3 rétegű üveggel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag ablakokra lettek cserélve. 2020 szeptemberében pedig teljes zuhanykabincsere történt.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége méretéhez képest kedvező.

PARKOLÁS:
Saját használatú, fedett, zárható autóbeálló, továbbá az épület előtt több autó számára is alkalmas, díjmentes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

IRÁNYÁRA:
45,5 MFt

Ár

Irányár 45,5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Németh Zoltán László
Telefon +36 70 500 Mutasd
Email info@ Mutasd
alkalmi vétel