Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 84 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Emelet 5 .
Komfort összkomfort
Fűtés geotermikus / zöldenergia
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 6
Energetika aa+: 40%–60% kiemelkedően nagy energiahatékonyságú
Lift van
Erkély 10 m²
AZ INGATLAN HELYSZINE:
Társasházunkat a város legdinamikusabban fejlődő részén, Lőportál Dűlőn építjük, a
Margitszigettől mindössze 15 perc sétára. Minden szempontból kiváló adottságokkal rendelkezik, óvoda és iskola karnyújtásnyira megtalálható, ahogy éjjelnappali boltok is nagy számban találhatóak a környéken, a Duna Pláza, mind a Westend sétatávolságra elérhető.
A lakásainkat a Kassák Lajos utcában építjük. Külön előny, hogy az utca ezen része a Róbert Károly
Krt. felől egyirányú, így nagyon gyér áthaladó forgalommal kell számolni, ez által még az utcára
néző lakások sem lesznek zajosak. Az 1-es villamos Honvéd Kórház megállója 4 perc sétára, az M3 metró Göncz Árpád Városközpont megállója pedig 8 perc sétára található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lakások kialakításánál a legfontosabb szempont a fenntarthatóság, és az élhető környezet
kialakítása volt. Emiatt – a konkurenciától eltérően – nem akartunk nagy méretű, tömegtermelt
épületet létrehozni, hanem egy kisebb, mindössze 29 lakásos, modern kinézetű házat építünk,
olyat, ahova az ember örömmel ér haza. Hogy a lakók biztosan ne zavarják egymást a lakások
közé a legjobb hangszigetelő tulajdonságú, 25 centiméter vastag, tömör mészhomok téglákból
építettük a válaszfalakat, melyekre további 2 centi vastagon hangszigetelő vakolat kerül. A
gazdaságosság is nagyon fontos szempont volt, ezért a homlokzati falak 30 centi vastag
porotherm téglából készülnek, melyekre további 14 centiméternyi dryvit hőszigetelés kerül fel.
Ennek, és a három rétegű, gázzal töltött nyílászáróknak köszönhető a ház remek energetikai
besorolása.
Az élhető környezet megteremtésénél figyelembe vettük a szabad tér igényét: a társasház saját
kerttel rendelkezik, ahova csak a lakók tudnak bemenni, illetve minden lakásunk erkélyes lesz,
hogy a lakók saját otthonukban élvezhessék a friss levegőt és a szabad teret.


LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakások fűtését a legkorszerűbb és környezetbarát geotermikus energia biztosítja. Az összes lakásba okos otthon rendszer kerül ami a hűtés, fűtés, világítás, redőnyök vezeték nélküli vezérlését teszi lehetővé. Bármilyen okos eszközzel bővíthető (riasztó, okos tv, stb,) és az otthonunktól távol mobiltelefonnal is beállítható.
A padlóburkolatok:
Nappali, háló, gardrób: laminált parketta, szegélyléccel, választható színben. Előszoba, közlekedő, konyha, étkező, kamra: kerámia-gres padlólap, lábazattal, hálós fektetéssel. Fürdőszoba, WC: kerámia-gres padlólap, lábazattal, hálós fektetéssel. Erkély/terasz: fagyálló, csúszásmentes kerámia-gres padlólap, lábazattal, hálós fektetéssel.

PARKOLÁS:
A társasház földszintjén, illetve a mínusz első szinten találhatóak a parkolók, melyekből lifttel lehet feljutni az épület szintjeire.

Új építésű CSOK igényelhető, az 5% ÁFA visszaigényelhető valamint a 4% vagyonszerzési illetéketek nem kell megfizetni a CSOK felvétele esetén. ZÖLD HITEL felvehető!!!

- Hitel igényével forduljon hozzánk bizalommal. Független hitelcentrumként (Benks csoport tagja) gyors ügyintézéssel és a banki ajánlatok megversenyeztetésével egyedi hitel konstrukciókkal tudunk segíteni. A hitel ügyintézés díjmentes! ( CSOK, babváró, jelzáloghitel, stb)

A hét minden napján várom megtisztelő hívását.

Ár

Irányár 87,84 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Földi Sándor
Telefon +36 20 438 Mutasd
Email bh.foldisandor@ Mutasd
CSOK
igényelhető
Google Map