Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 109 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Emelet 2 .
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1921
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára,
Budapest 13.ker ÚJ LIPÓTVÁROSBAN, eladó tágas, nagypolgári lakás, patinás épületben. Befektetésnek is igazán alkalmas, mivel stabil bérlő van az ingatlanban!

A Hegedűs Gyula utcában található 109 nm-s ingatlanban előszoba, hatalmas méretes konyha és étkező( 40 nm ), szintén hatalmas nappali (30 nm) és két hálószoba (21 nm, 14 nm )található. Az ingatlan körbejárható, mindkét hálószobába külön bejárat vezet, és ezen felül mindkettő külön csatlakozik a nagy méretű fürdőszobához( 10,8 nm). A fürdőben kád, WC, dupla mosdó, és rendkívül praktikusan elkülönítve mosókonyha rész is van( 3 nm). A lakásban még egy külön WC is van elhelyezve.

A belmagasság egyedi és különleges, jóval 3 métert is meghaladó, így a lakásnak nyáron is kiváló a klímája és könnyen galériázható.

Átalakítási javaslat: 1. A tágas 3 nm-es nappali 2 külön szobává szétválasztható, mivel 2 utcai nagy ablakos.
2, A 40 nm-es hall nappalivá alakítható, így megmaradna 3 hálószoba.
3. Mivel nagy a belmagasság, álló galériát lehet építeni bármelyik szobába!

A lakás egy felújított korfolyosó végén, az épület biztonságos, II. emeletén helyezkedik el. Lift van, az udvaron kerékpár is tárolható a fokozott biztonság miatt.

Spar, Aldi, CBA, gyógyszertár, húsbolt, zöldséges, éjjel-nappali, illetve számos étterem és kávézó van a közelben. A Westend bevásárlóközpont üzletei, a Lehel piac, a gyönyörű Szent István Park, a hangulatos Pozsonyi út, és a Vígszínház is a közelben vannak.

Negyedórán belül elérhető a Duna parti sétány és kerékpárút, illetve a Margit Sziget.

Az utcában buszmegálló található, de öt perc a villamos megálló a Szent István körúton, és néhány perc a metró a Nyugati Pályaudvaron.

Befektetésnek is kivalló mivel a lakásban jelenleg bérlő van akár hosszú távra is.

Megtekintésért kérem hívjon bizalommal!

Ár

Irányár 79,99 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Körmendi Eszter
Név Körmendi Eszter Katalin
Telefon +36 30 954 Mutasd
Email ujingatlanok@ Mutasd