Eladó újépítésű ház - Kerepes

Rövid költözési határidővel kínálom megvételre ezt a rengeteg extrával felszerelt önálló családi házat Kerepesen a Panoráma lakóparkban!

A vállalkozó közel 25 éve épít, 11. éve saját céggel és saját FIX kivitelező csapattal. Kiemelkedő minőségű referenciái megtekinthetők több agglomerációs település mellett akár Budapesten is.

A telken két önálló családi ház épül, ez a hirdetés a hátsó, "B" jelű lakást mutatja be. A telekmegosztásnak köszönhetően nincs sem közös, sem szolgalmi terület. Az A és B lakásokhoz kizárólagos használatú saját kert tartozik kerítéssel elválasztva, saját gépkocsi- és személy bejárókkal.

Az ingatlan pontos méretei:
- hasznos lakótér: 91,28 m2
- terasz: 12,5 m2
- terasz alatti pince-tároló: 10 m2

Főbb műszaki elemek:
- 30-as PTH tégla főfalak, 10-es PTH tégla válaszfalak
- 12 cm-es homlokzati szigetelés
- 3 rétegű, kiemelkedő hőszigetelő képességű műanyag kívül antracit, belül fehér nyílászárók
- prémium alumínium biztonsági bejárati ajtó (szintén antracit színben)
- hőszivattyús fűtésrendszer (használati melegvízhez puffertartállyal), padlófűtéssel

Extrák:
- kiépített riasztórendszer
- kiépített kamerarendszer
- beépített motoros redőnyök
- víztisztító rendszer
- spotvilágítás körbe az eresz alatt

A vételár természetesen a kulcsrakész állapotot (burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, telepített hőszivattyú, térkövezés, durva tereprendezés, valamint a felsorolt extrák) tartalmazza, így ezen felül Önnek már csak a vásárlással egybefüggő jogi procedúra (ügyvédi + földhivatali díjak) és a bebútorozás költségeivel kell számolnia.

10 M Ft vissza nem térítendő állami támogatás (CSOK)
15 M Ft 3%-os kamattámogatott hitel (CSOK hitel)
3,8 M Ft áfa támogatás (5%)
3,2 M Ft vagyonszerzési illeték mentesség (4%)

FONTOS: 2024. január 01. után a fenti, több mint 32 millió Ft-tal NEM számolhat!

Felkeltette érdeklődését az ingatlan? Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! A hét bármely napján 10:00 és 22:00 óra között várom megtisztelő hívását.

Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (CSOK, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!