Eladó újépítésű ház - Szentendre

Örök panoráma, tágas terek, modern kivitelezés!

Eladásra kínálunk Szentendre kedvelt pismanyi részén, csendes kis utcában egy három szintes 250 nm-es 5 szobás önálló örök panorámás családi házat, mely egy 1037 m²-es telken valósult meg.

A tervező a mai igényeknek megfelelően hatalmas üvegfelületekkel, tágas terekkel , körpanorámás teraszokkal, rendelkező családi otthont álmodott meg, melyhez az eredeti épületet a falakig visszabontották és teljesen újra építettek!

A páratlan kilátást a Dunakanyarra akár az emeleti hálókból es az összes teraszról élvezhetjük!

Elosztás:

Alap szint:

lépcsőtér 9,79 m2
közlekedő 5,07 m2
fürdő 7,26 m2
háztartási helyiség 9,50 m2
szoba 18,70 m2
szoba 13,97 m2
télikert 21,52 m2
terasz : 30 m2

Földszint:

lépcsőtér 9,79 m2
előtér 1,97 m2
wc 2,62 m2
nappali 44,10 m2
kamra 3,05 m2
konyha 8,46 m2
étkező 20,56 m2

Emelet I:

lépcsőtér 3,23 m2
közlekedő 5,89 m2
gardrób 2,35 m2
fürdő 4,87 m2
szoba 13,80 m2
fürdő 5,66 m2
szoba 17,87 m2

terasz 26,73 m2

Az ár jelen állapotban a következőket nem tartalmazza: burkolatok, szaniterek, hőszivattyú!
Kérésre kulcsra készre kérhető a műszaki leírás alapján, de abban az esetben az ára : 200 millió ft. A műszaki leírás szerinti kulcsra kész állapot elérése kevesebbe kerül mint 20 millió ft.

Műszaki leírás:
Az épület 30 cm-es hőszigetelő tégla falazattal és 15 cm-es Dryvit szigeteléssel készült, a tetőre Bramac cserép került.
A nyílászárók 3 rétegűek, 6 kamrásak.
Fűtés: Bosch 14kw-os hőszívattyú, hűtésről fan-coil rendszer gondoskodik, mely a hőszivattyúról működik. Kellemes hőérzetet ad a minden helyiségben kiépített padlófűtés.

A nyílt kocsibeállóhoz elektromos kapu, az előszobába kaputelefon került kiépítésre. Elektromos redőny és napelem lett előkészítve.

Padló burkolat: mázas kerámia lap 6 ezer ft/nm áfás áron,

Szobákban laminált padló burkolat 4 ezer ft/nm áfás áron számolva.

Udvar: Tereprendezetten

Járdák, térburkolatok: A járdák térburkoló kővel vagy aszfalttal készülnek.

Parkolás: 1 db parkolóhely kerül kialakításra .


Átadás: 60 napon belül, a saját igényeinek megfelelően! Garázs, tároló és medence építésére van lehetőség!

Amennyiben egy csendes, modern, tágas, panorámás otthonra vágyik, melyben még a cége tevékenységének is megfelelő helyet tud biztosítani, megtalálta álmai otthonát!

További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Csok lehetséges! Céges kivitelezés.
- 5% áfa visszatéríthető

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába! Várom megtisztelő hívását!
Kérem amennyiben meghitt családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban!