Eladó újépítésű ikerház - Budapest, XVII. kerület

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ PANEL LAKÁS NÉGYZETMÉTER ÁRÁBAN!
MODERN ENERGETIKAI MEGVALÓSÍTÁS, ÉLHETŐ, JÓ BEOSZTÁSÚ ÉLETTEREKKEL KOMBINÁLVA!

XVII. KERÜLET, RÁKOSCSABA-ÚJTELEP RÉSZÉN ÉPÜLŐ CSAK A KOCSIBEÁLLÓKNÁL ÉRINTKEZŐ KÉTSZINTES IKERHÁZ UTCAFRONTI ÉPÜLETE KERESI LAKÓIT!
KÉT GENERÁCIÓ RÉSZÉRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, AKÁR DUPLA KOMFORTOSSÁ IS ALAKÍTHATÓ HÁZ ÖSSZEKÖLTÖZŐK RÉSZÉRE IS!

Rákoscsaba csendes, családi házas környezetében egy 550 nm-es telekre lett megvalósítva két egymás mögé épített önálló épület, melyek csak a FEDETT GÉPKOCSI BEÁLLÓKKAL csatlakoznak egymáshoz. Az utcafronti házhoz egy közel 52 nm-es előkert tartozik + 40 nm opciós kerthasználattal!
Az ingatlan hasznos alapterülete 93,45 nm, bruttó telekterület 178 nm.

Elosztás:
Földszint: 54 nm-es, melyben a 36 nm-es amerikai-konyhás nappaliján kívül egy 10 nm-es dolgozó/ vendégszoba, egy 4 nm-es fürdőszoba és egy spejz lett kialakítva. Lehetőség van egy nappaliból nyíló terasz kialakítására is!
Emelet: a 39 nm-es területen 3 külön bejáratú szoba ( 12,3 nm, 9,5 nm, 8,3 nm) közlekedő és egy 4,8 nm-es fürdőszoba lett tervezve. Lehetőség van még az emeleti terület más elrendezésére is , akár egy plusz konyha vagy egy kis nappali kialakításával! A francia erkélyek még világosabbá és kellemesebbé teszik az emeleti életterület hangulatát!

Műszaki leírás:
Fűtés rendszer: Az elektromos padlófűtés, mely lehetővé teszi,hogy helyiségenként szabályozzuk a kívánt hőfokot. A melegvizet egy modern megjelenésű 100L-es Ariston villanybojler szolgáltatja.
A vételár tartalmaz egy 3.2 KW-os napelemes rendszert 9 KW-os HUAWEI inverterrel, amely által lehetőségünk van a napelemes rendszer fejlesztésére, így rezsink akár 0 Ft-re csökkenthető.

- 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
- Vasbeton sávalap
- fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók
- Ariston 100 L-villanybojler
- Terrán cserép
- 3*25 Amper(H-tarifa)
-5 db inverteres hűtő-fűtő klíma ( nappaliban 5.2 Kw-os, szobákban 2.5 Kw-os)
-redőnytok beépítés
-hideg burkolat 8. ezer ft /nm
-meleg burkolat 6. ezer ft /nm árban
Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók az Ön ízlése szerint választhatóak!

Az építkezés 90 %-os készültségi fokban van!
Várható átadás: legkorábban 2023. január vége, legkésőbb 2023. március vége

Környék: infrastruktúra kiváló, kiszolgálóegységek könnyen megközelíthetőek, tömegközlekedés 5-10 percre/ busz: .....MO-as felhajó 5-8 percre autóval.

Csok és kamattámogatott hitel IGÉNYBE vehető, kérjen KALKULÁCIÓT, Cégünk Díjmentes hitel-ügyintézést biztosít!
HA FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HELYSZÍN MUTATÁSÁÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT AKÁR HÉTVÉGÉN IS!