Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 137 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 3+2 félszoba
Telek terület 362 m²
Komfort duplakomfort
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika nincs
Erkély 4 m²
Terasz 15 m²
XVIII. kerületben, Miklóstelepen, nyugodt, csendes családi házas részen, 2021. évben elkészülő MINŐSÉGI, HŐSZÍVATTYÚS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÖRBENAPOZOTT, 137 nm-es, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, két szintes, ikerházak eladók, a hozzájuk tartozó 362 m2-es, leválasztott telekrésszel.

Az ikerházak egy 724 m2-es telekre épülnek, egymás mellett helyezkednek el, így mindkét ikerház saját elő-oldal- és hátsókerti résszel is rendelkezik. A házak közötti áthallás csekély, a két lakás között külön falazattal (hanggátló téglából) és külön födémmel készülnek.

A lakás fűtése Daikin Levegő-víz Hőszivattyús fűtéssel készül, amely 230 l-es meleg víz tartályt is tartalmaz. A lakás hűtése Daikin Fan-Coil-lal van megoldva.

A ház riasztórendszerrel ellátva, melynek központja a tetőn található, 4 db mozgásérzékelővel szerelve és 2 db kezelővel.

Elrendezésük:
földszinten:
nappali, konyha-étkezővel , zuhanyzós fürdőszoba, toalettel , kamra, előszoba, fedett terasz, nappaliból terasz.

emeleten: 4 hálószoba (12,97 m2, 12,48 m2, 11 m2, 9,72 m2) kádas fürdőszoba toalettel, háztartási helyiség, erkély.

Az épület igényes kivitelezéssel készül, a kulcsrakész árba a felsoroltak tartoznak:
- 30 cm-es NF porotherm téglából,
- E gerenda fedés az első szinten, fafödém a második szinten,
- gipszkarton állmennyezet,
- 25 cm-es üveggyapot szigetelés, fóliával,
- tetőcserép,
-12 cm-es Dry-vit szigeteléssel,
- 6 légkamrás 3 rétegű, antracit-fehér színű profilú nyílászárókkal,
- a nyílászárókon redőnyökkel ellátva,
- elektromos táv vezérelt garázs ajtó 190.000.-Ft-ig,
- utcafronti kapuhoz elektromos kiállás,
- a ház fűtése földszinten, emeleten padlófűtéssel készül,
- a csempe, padlólap 4.200.-Ft-ig, a laminált parketta 3.500.-Ft-ig benne foglaltatik a kulcsrakész árban,
- a házak áramellátása 3 x 16 Amper,
- a ház riasztórendszerrel ellátva, melynek központja a tetőn található 4 db mozgásérzékelővel szerelve és 2 db kezelővel,
- a teraszok, kőburkolatok, járdák, autóbeállók színes viacolor borításúak bruttó 5.500.-Ft/m2-árig,
- az utcafronti kerítés beton elem pillérekből és lábazattal, a kapuk vasszerkezetből készülnek,
- a kert termőfölddel borítva, 10 cm-es vastagságban kerül átadásra.
stb.

Az ingatlan átadás várható ideje: 2021. novembere.

A kivitelező megbízható tőkeerős kivitelező, számos referencia ingatlana a kerületben megtekinthető.
Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

IGAZI CSENDES ÉS CSALÁDIAS ÖVEZET! Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsöde, játszóterek, 5 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 sarok-
nyira. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.





Ár

Irányár 84,6 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Budapest Home IngatlanIroda
Név Szalai Zsuzsanna
Telefon +36 20 263 Mutasd
Email szalaizsuzsa11@ Mutasd