Azonosító: 359_keu

Eladó ikerházPest megye, Göd, Nevelek
Irányár: 66.9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	ikerház
Belső terület	137 m²
Építési állapot	új
Építési mód	tégla
Szobák száma	5 szoba
Telek terület	400 m²
Parkolás	van önálló garázs
Komfort	duplakomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: új belül: új
Épült	2021
Épület szintje	földszint + tetőteres
Energetika	nincs
Lift	nincs megadva
Terasz	25 m²

GÖD családiházas részén, egy 800 m2-es, belterületi építési telken 2 külön álló" földszint + emeletes , garázsos iker ház épül. A házak CSAK A GARÁZSOKNÁL ÉRNEK ÖSSZE ill. a kerten belül egyállásos gépjármű beálló is kialakításra kerül. MÁR CSAK 1 HÁZ MARADT!
Lakótér: Nettó 112,22 nm bruttó 122,48 nm + 15 nm Garázs saját telekhányad 400 nm.

CSOK és új építésű ingatlanokra vonatkozó valamennyi kedvezmény igénybe vehető!
5%-os ÁFA!

A lakásokba belépve egy előtérbe, majd pedig egy közlekedő részbe jutunk, innen egy
zuhanyzó, egy félszoba tovább haladva az étkezővel és a konyhával egy légteret alkotó nappaliba érkezünk. Az emeleten 3 külön bejáratú szoba egy gardrób és egy fürdőszoba lett kialakítva.

FÖLDSZINT:
Elő tér 5,44 m2
Zuhanyzó 5,1 m2
Nappali-étkező 30,78m2
Konyha 7,6 m2
Lépcső4,4m2
Kamra1,59m2
Szoba 8 m2
+Terasz25,68m2
Garázs: 15 nm
TETŐTÉR:
Közlekedő 6,86 m2
Szoba n:10,23 b: 12,39
Szoba n:10,23 b: 12,39
Szoba n:12,37 b: 13,86
Gardrób: n:2,46 b: 3,5
Fürdőszoba: n:7,15 b: 8,8

Műszaki tartalomból:

- teherhordó falak Porotherm 30 N+F tégla, 10 cm-es dryvit szigeteléssel,Graffit
-válaszfal Anyaguk 10 cm vastag POROTHERM 10/50 N+F válaszfal lap.
- épület födémjei SW panel beton födém
- Tetőfedés fekete színű beton tetőcserép.
- Hőszigetelések : földszinti padlóba 12cm, a padlásfödémekbe 10 cm vastag lépésálló extrudált, a homlokzatra a vékonyvakolat alá 10 cm vastag dryvit rendszerű
- fehér színű, műanyag homlokzati nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, 6 légkamrás tokkal és K 1.0-as üvegezéssel
- fűtés-meleg víz ellátás: 24 KW turbós kombi cirkó, (350 000 Ft ig) + Inverteres Klíma
- hideg burkolatok 4.500,-Ft/nm-ig,
- meleg burkolatok 3.000,-Ft/nm-ig,
-- Teraszok hidegburkolata 2500.-Ft /nm-ig
- beltéri ajtók 60.000,-Ft összeghatárig 3 rétegű hőszigetelt üvegezés
Energetikai besorolása minimum „A” osztály.
Tervezett átadás: 2021. május.30.

A nagy múltú beruházó sok referenciával és folyamatban lévő építkezéssel rendelkezik!
Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
Kérem amennyiben meghitt családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban, akár hétvégén is!