Eladó újépítésű ikerház - Ócsa

Ócsán, csendes, kertvárosi részen, eladók, 99 m2-es, nappali + 3 szobás, EGYSZINTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZI LAKÁSOK, KULCSRAKÉSZEN, bevezető áron, 2022. októberi átadással, saját leválasztott összközműves, körbekerített telekrésszel.

Az ingatlanok csak a tároló falánál érintkeznek, így nincs közöttük áthallás.

Az UTCAFRONT FELÖLI lakás 99,52 m2-es, 287 m2-es telekrésszel, 24 KW-os zárt égésterű
gázcirkó, inverteres hűtő-fűtő klímák, hőszivattyús vízmelegítő bojler 59.9 mFt.

Elrendezése: 99, 52 m2 + a teraszok (21 m2) a hozzá tartozó telekméret 287 m2-es,
(nappali, étkező-konyhával, 3 hálószoba, kamra, gépészeti helyiség, előszoba, toalett, fürdőszoba toalettel, folyósó, belépő)

AZ UDVARFELÖLI LAKÁS 110 m2-es, 702 -es telekrésszel , 24 KW-os zárt égésterű
gázcirkó, inverteres hűtő-fűtő klímák, hőszivattyús vízmelegítő bojler 61,9 mFt.

Elrendezése:91,88 m2-es, + teraszok (20 m2), 702 m2-es telekrésszel,
(nappali, étkező-konyhával, 3 hálószoba, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba toalettel, toalett, előszoba, belépő).

Mindkét lakás esetében választható ENERGIATAKARÉKOS HŐSZIVATTYÚS rendszer, mennyezet hűtés- fűtéssel is, plusz felár ellenében, a vállalkozóval egyeztetve.
A házak belső és külső jellemzői:
- riasztó beszerelve,
- a kis és nagykapu elektromosan előkészítve,
- a szobák laminált parkettával burkolva 3.500.-Ft/ m2 árig,
- a többi helyiség és teraszok hidegburkolattal burkolva 3.500.-Ft/m2 árig,
- a beltéri ajtók utólag szerelhető válaszható színben, 40. ezer Ft/db, a hőszivattyúval felszerelt ingatlanban 48. ezer Ft/db értékben,
- az eletromos szerelvény fehér Legrand típusú,
- fürdőkád 170 x 70 cm-es 30. ezer Ft-ig,
- zuhanytálca 15. ezer Ft/db, mosdókagyló 15. ezer Ft/db,
- beépített wc tartály geberit 30. ezer Ft/db értékben,
- csaptelepek Kludi típusúak 20. ezer Ft/db értékben,
- bejárati ajtó 120. ezer Ft értékben,
- a nyílászárók fehér 3 rétegű 6 légkamrásak fehér színben,
- külső hőszigetelés 10 cm vastag Nikecell, 1,5 mm-es gördülőszemcsés színezéssel. Az alapszín fehér, barna betétekkel, barna lábazattal,
- a házak közötti járdák és a gépkocsi beállót térkőből készítik,
- az utcafronti kerítés 30 x 30 cm-es betonoszlopokkal és közöttük faborítással készülnek,
- kiskapu és nagykapu kerül felszerelésre, melyet elektromosan előkészítenek,
- az oldalsó kerítések 15 cm magas zsalukőből és vasoszlopokból és 1,5 m magas dróthálóból készülnek,
- a tetőszerkezet Bramac betoncserép fedést kap,
- a födém könnyű szerkezetes fából készül, 30 cm-es szigeteléssel fedett és padlásfeljáróval ellátott.

A kivitelező megbízható tőkeerős kivitelező, számos referencia ingatlana a közelben megtekinthető.
Az építtető CÉG, ZÖLDHITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.