Eladó újépítésű ikerház - Szada

ELEGÁNS, LETISZTULT FORMAVILÁG, MAGAS MŰSZAKI MINŐSÉG A TERMÉSZETBEN!
CSAK A GARÁZSOKNÁL ÖSSZEKAPCSOLÓDÓ IKERHÁZAKBAN, AHOL A HÁTSÓ KERTSZOMSZÉD KIZÁRÓLAG A TERMÉSZET!

Szada Fenyvesliget ős fás zöldövezeti, valamint családi házas, aszfaltos övezetében épül 115 nm-es nettó lakó terület 97 nm 3 hálószobás, étkező konyhás-nappalis fürdőszobás külön WC-vel (a WC-ben opciós épített zuhany), kamrával, gardrób - tárolóval, 22 nm-es terasszal és 750 nm saját telekkel ikerház rész. A házak csak a zárt garázsokkal kapcsolódnak (18 nm) és mindegyik ingatlan külön épület, utcafronttal és saját bejárattal rendelkezik.
A garázs magas belmagasságú és részben beton födémes galériás 25 nm, jól terhelhető, pakolható.
Nagyon kellemes környezetben lévő és megközelíthető, jól kialakított ház kiválón alkalmas családok részére.
OPCIONÁLIS LEHETŐSÉG: + 50 NM 2 HÁLÓSZOBA ÉS + 1 FÜRDŐ KIALAKÍTÁSÁHOZ!
A nappaliból a megfelelően kialakított nyíláson a beton födémes tetőtér könnyeden megközelíthető megfelelő lépcső tervezésével. Így a tetőtérben 2 db hálószoba és fürdőszoba kialakítható kb. 50 nm hasznos területen. A kivitelező víz, csatorna, áram csonkokkal kiáll a tetőtérbe. További bővítés és kialakítás érték egyeztetés alapján lehetséges.

MŰSZAKI TARTALOM:

Nyílászárók: Műanyag 90 mm-es keret profilú színes külső frontú nyílászárók 5 légkamrás 3 rétegű üveg kivételben kerülnek beszerelésre. A terasz ajtók dupla toló / bukó kivitelűek elektromos redőnnyel lelátva. Többi helyen rejtett vakolható redőny tok előkészítés lesz.
Tetőtérben napelem előkészítés és 2 db villanyóra fogadására alkalmas szekrény tervezett kialakítás során. (H tarifa, éjszakai). A tető déli nem utcafronti oldala napelem fogadására alkalmas és az utca felőli látványt nem zavarja a tetőn kialakított napelem rendszer.
Fűtés rendszer:
A ház padlófűtéses rendszert kap, melyhez prémiun Svéd Energy Save hőszivattyú (9-11kW) tartozik (30 éves múlttal rendelkező cég), mely a fűtést és a meleg vizet biztosítja. A hőszivattyúhoz 300 literes 50 C használati meleg víz tartály és 120 literes fűtést biztosító kiegészítő tartály kerül beszerelésre. Használati meleg víz így akár 3 kifolyási ponton is biztosított. Az ingatlanban 2 db fan-coli előkészítés az alap kivitelezés része a további klimatizálása opciós.
Villany:
Az ingatlan jelenlegi energia fogyasztása is kiváló értéket mutat 62kW/nm/év
A riasztó rendszer beszerelésre kerül az ingatlanon belül. Központi egység mozgás és nyitás érzékelők lesznek telepítve.

Okos otthon kialakítás:
Mobiltelefonról vezérelhető a riasztó, garázs és kert kapu, hőszivattyú.


Az ingatlanon belül a burkolatok és szaniterek jelenleg választhatók! A locsolást a kertben ásott kút biztosítja.
A képeken látványtervek láthatók!
Várható áradás 2023. II-III. negyedévében.
Céges kivitelezés. CSOK, babaváró, hitel lehetséges.

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába! Várom megtisztelő hívását!
Kérem amennyiben meghitt családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban.