Eladó újépítésű ikerház - Tata

Prémium kategóriás ikerház Tatán Kertvárosban a Lóverseny utcában!!!
Ha reprezentatív és nagyvonalú életre vágyik, akkor ez a ház Önnek épül!!!

A minimál stílus kedvelőinek ajánljuk ezt a minden extrával felszerelt, prémium kategóriás, egyedi tervezésű, a mai trend igényeit követő, páratlan műszaki megoldásokkal és belsőépítészeti tervekkel megalkotott újépítésű ikerházat Tata egyik legkedveltebb részén Kertvárosban.

A letisztultság és az egyszerűség mellett a kiváló referenciákkal rendelkező tervező, belsőépítész és a kivitelező maximalizmusa is jellemzi a projektet. Mindezt remek infrastruktúrális környezetben álmodták meg, Tata tópartközeli kertvárosi részén, a zöldövezeti élet minden előnyével, közelben sokszínű kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. Páratlan vonzereje a városközeli, de mégis csendes, családi házas övezetben való elhelyezkedés, a magas presztizsű életstílus egyedi exravagáns jelleg, fiatalos életterek, mindez elegáns kivitelben.

Az ikerház projekt különlegessége, hogy a mai egyik legfontosabb szempontnak is megfelel, az energiatakarékos hőszivattyús, napelemes rendszerrel helyet adva a megújuló energiának, mennyezeti fal hűtő-fűtő rendszerrel ideális otthont teremtve ezáltal azok számára, akik a környezetükre és a jövőjükre tudatosan tekintenek, és az energiatudatos magas presztízsű életszemléletet követik.
Az épület minden szempontból modern, és különleges, már az a alaprajz is letisztult, praktikus, minden részletre ügyelve, tágas terek, napfényes szobák teszik vonzóvá a funkcionális kialakítást.
Az alsó szinten mindkét lakásban a háztartási helyiségben kerül elhelyezésre a házat ellátó teljes gépészet, a megújuló energiaforráshoz szükséges hőszivattyús fűtés és hűtés, valamint a napelemrendszerhez kapcsolódó központin irányítás. Fenntarthatósága nagyon kedvező hiszen a hőszivattyús fűtés napelemmel kombinálva szinte nullás energiaköltséggel jár.
Mindkét lakás két szintes, kényelmesen élhető, amerikai konyhás, nagyméretű terasz kialakítással, nappali-étkező, konyha, három, illetve két hálószoba, háztartási helyiséggel praktikusan kialakítva, amit a mai trendeket figyelembe véve a kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező cég minden részletre ügyelve megálmodott a projekt tervezésénél. A konyha BOSCH gépekkel felszerelve kerül majd kialakításra minimál stílusban, letisztult ám mégis praktikus formákkal, elrendezéssel, megvilágítással. A fürdőszobai szaniterek is az Ön kényelmét fogják szolgálni, magas minőségű csaptelepekkel, épített zuhanykabinnal, mindkét lakásban az alsó és felső szinten is.

LAKÁS 1: Összesen 133 m2 91,4 m2 földszint+41,83 m2 emelet alsó szinten 36,011 m2-es felső szinten 33,51 m2-es terasszal nappali+3 hálószoba elrendezéssel
LAKÁS 2: Összesen 101 m2 60,83 M2 földszint+40,29 m2 emelet alsó szinten 21,52 m2-es felső szinten 14,55 m2-es terasszal nappali+2 hálószoba elrendezéssel

MŰSZAKI TARTALOM:
Fűtésrendszer: hőszivattyú egyedi méréssel, szabályozással mennyezeti fal padló fűtéssel és hűtéssel kialakítva
Burkolatok: Belső meleg és hidegburkolatok, szobákban laminált parketta, többi helyiségben kerámia burkolatok
Nyílászárók: három rétegű antracit Gelan távirányítós motoros redőnykialakítással, beltéri ajtók CPL ajtók standard felülettel
Alapozás, falak: az épület alapozása vasalt sávalap, Porotherm 30 K vázkerámia falazat
A két lakás 850 m2 telken található arányosítva mindkét lakáshoz saját kertkapcsolat tartozik, bekerített területen, saját bejáróval.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2023 szeptember kulcsrakész állapotban, gépiesített konyhával, fürdőszobai szaniterekkel, burkolatokkal, amit a meghirdetett vételár tartalmaz.

Az ingatlan Budapesttől, illetve Győrtől 60 km-re 1 óra távolságra van, lokáció szempontjából kedvező környezetben. Ha Ön két vagy három gyerekkel költözne vagy tervez akkor ezeket a lakásokat az állam nyújtotta támogatásokkal most milliókkal kevesebb vételárral megszerezheti.

Az igénybevehető támogatások:
• ÚJÉPÍTÉSŰ CSOK ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITEL
• 3 gyereknél 10+15 M 2 gyereknél 2,6+10 M Ft
• 5%-os ÁFA visszaigénylés
• CSOK esetén illeték mentesség

3 GYERMEK ESETÉN: 10 M CSOK + 15 Kamattámogatott hitel+Illetékmentesség+5% ÁFA visszaigényelhető, ami azt jelenti, hogy: 129 000 000 Ft helyett most 112 550 000 Ft-ért tudja megvásárolni az 1. lakást.
2 GYERMEK ESETÉN: 2,6 M CSOK + 10 M Kamattámogatott hitel+Illetékmentesség+5% ÁFA visszaigényelhető 129 000 000 Ft helyett 119 950 000 Ft-ért tudja megvásárolni az 1. lakást

Nem ragozom tovább, hiszen itt annyi különleges egyedi elem és kialakítás van, amit élőben kell látni!
Ha megtekinti, kedveli ezt a stílust, és megengedheti magának, hogy egy luxusingatlant vásároljon, jöjjön nézzük meg együtt, biztos vagyok benne, hogy beleszeret, és már csak át kell gondolnunk hogyan lehet az Öné ez a páratlan paraméterekkel rendelkező ingatlan.

Amennyiben nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, hitelt szeretne, vagy állami támogatásban gondolkodik, keressen fel minket! Ingyenes hitel előszűréssel állunk rendelkezésére a piacon található összes bank kínálatával, pénzügyi szakember segítségével. Kérdéseivel hívjon bátran!
Az ingatlan kizárólag A Dot-Ing Ingatlanirodával tekinthető meg előre egyeztetett időpontban!

Schlégl-Pintér Babett
06 70 312 40 39