Eladó újépítésű téglalakás - Budapest, XIII. kerület

VIDÁM, NAPFÉNYES, MODERN OTTHONOKAT KÍNÁLUNK ANGYALFÖLD - KERTVÁROSÁBAN!

Családosok figyelmébe!

Ajánljuk ezt a DÉLI és ÉSZAKI tájolású, 2 erkéllyel rendelkező, amerikai konyhás nappali + 3 kényelmes méretű hálószobás lakást. A hálószobák külön nyílóak, 2 fürdőszoba kerül kialakításra, egyik zuhanyzóval, másik káddal.

1 A05. lakás
belső terület: 93 nm
+ 2 ERKÉLY: a 8 nm-es a nappaliból és az egyik hálószobából nyíló, kert felé néző, a másik 2,1 nm-es, utcára néző.

HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ!

A 24 lakásos, liftes társasház 2 épületegyüttesből valósul meg:
- földszinti lakásokhoz kizárólagos használatú közvetlen kertkapcsolat
- emeleti lakások mindegyikéhez erkély, illetve a legfelsőbb szinten tetőterasz tartozik
- napkollektorral támogatott egyedileg mérhető házközponti fűtés + napelem rendszer
- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelő rendszer
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott 6 kamrás homlokzati műanyag nyílászárók (6 kamrás K=0,7 w/m2)
- hőszigetelő alumínium redőnyök minden nyílászárón
- garázs, tároló vásárolható
- zöldtető

A Projekt várható műszaki befejezése: 2023. III. negyedév

---

A társasházban 37 m2-től 100 m2-ig kínálunk eladásra kertvárosi hangulatú, élhető, modern, lakásokat, az egyszobás lakástól a 4 szobás családi otthonig minden igényt kiszolgálva.

A Projekt kezdése: 2022. I. negyedév
A Projekt várható műszaki befejezése: 2023. III. negyedév
Használatbavételi engedély várhatóan: 2023. IV. negyedév

A környezettudatosság jegyében a fűtési rendszer napkollektorral támogatott fűtési rendszer, mely lehetővé teszi, hogy napsütéses időben a használati melegvíz 75%-a pusztán napenergiából kerüljön biztosításra. Ezen kívül az épületek tetején zöldtető kap helyet, mely ökológiai jelentőséggel bír, tovább emelve a környezetünk és életterünk színvonalát.

A korábbi beruházásokhoz hasonló igényességgel, gondos tervezéssel, a funkcionalitás előtérbe helyezésével, magas szintű kivitelezési hagyományokkal készül a társasház, az alkalmazott technológiák egyre modernebb színvonalával.

A XIII. kerület, azon belül is Angyalföld és Angyalföld-kertváros a pesti oldal egyik legnépszerűbb, legdinamikusabban fejlődő kerülete mind a családosok, mind a fiatalabb lakáskeresők körében. A környék az elmúlt években szinte teljesen megújult, azonban a számtalan új építésű projekt nem változtatta meg a városrész eredeti, kertvárosi jellegét, sőt csak tovább emelte színvonalát.

A helyszín kertvárosi hangulata, zöldövezeti környezete és jó elhelyezkedése ideális a nyugodt, zavartalan, kiegyensúlyozott élethez.

A közlekedés is kiváló, a városközpont gyorsan elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel, így a városi pezsgésről és a nyugodt otthonról sem kell lemondaniuk a beköltöző leendő lakóknak. Az épülő társasháztól pár percre van a 14-es villamos megállója, valamint a 20, 30, 30A, 226, 230-as buszok megállója.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő, pár száz méteren belül találhatóak óvodák, iskolák, játszóterek, bevásárlási és sportolási lehetőségek.