Eladó újépítésű téglalakás - Komárom

KAPCSOLAT
Menczer Klára


+36 30 903

menczer.klara.it@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

36 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

1 szoba

Kert

11.9 m² (saját kert)

Terasz

15.38 m²

Emelet

1.

Épület szintje

3.

Épült

2023

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van, nem meghatározott

Kilátás

udvarra

HTML
PDF
Eladó újépítésű téglalakás
Ingatlan azonosító:
23_fmk

Komárom-Esztergom megye, Komárom, (Belváros), Vállalkozók útja

Irányár

38.905 M Ft
(38.91 M Ft)
(1.08 M Ft/㎡)

Szobák

1 szoba

Emelet

1

Terület

36 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Feel-Ing kínálatából megvételre kínálom Komáromban épülű 20 lakásos lakóparkjában lévő kertkapcsolatos, teraszos garzonlakását, valamaint 1. emeleti penthouse jellegű Nappali + 2 szobás lakását.
Korrekt, profi kivitelező projektje, akinek a megyében számos prémium minőségű referenciamunkája található.
Lakópark jellemzői:
Komáromba, a városközponthoz közel, összközművesített telekre kerül megépítésre a 20 lakást magába foglaló modern, magastetős épület. Környezetbe illesztését rendezett kert, kiváló minőségű térkővel burkolt udvar teszi teljessé. A kert a társasház közös használatába kerül, kivéve a kertkapcsolatos lakások kert részeit, melyek kizárólagos használati jogát szerzik meg az adott lakások tulajdonosai. A pinceszinti lakásokhoz tartozó kerteket kerítés zárja el a közterülettől.
*A lakástulajdonosok autóinak elhelyezésére a zárt udvarban és zárt garázsban elhelyezett, mindösszesen 21 parkolóhely szolgál.
*A tartószerkezetek 30 cm vastag vázkerámiatéglából készülnek, melyek nyomószilárdsága 11 N/mm2, A1 tűzvédelmi osztállyal rendelkeznek. A tartószerkezet, statikai tervek szerint, C.....etve C25/30 nyomószilárdságú betonból készül.
*Az épület síkfödémjei Eurocode szabványrendszer szerint statikailag méretezett 23 cm vastag monolit vasbeton szerkezetű födémek, melyek C25/30 nyomószilárdságú betonból és B500B húzószilárdságú betonacélból készülnek.
*Az összes vasbeton szerkezet megfelel az MSZ 4798: szabványnak. A lakáselválasztó falak, illetve a lakás és a közlekedőt elválasztó falak a 25 cm vastag hanggátló vázkerámia téglából (nyomószilárdsága 11 N/mm2) kerülnek megépítésre, 56 dB léghanggátlással. *A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia téglából készülnek.
*A külső téglafalakat 16 cm vastag expandált polisztirol hab (EPS) szigeteléssel látják el
*A szigetelés dryvit rendszerben készül, mely biztosítja a felület esztétikus kivitelezését, homogenitását.
*A lépcsőházban (kivéve a garázs) és a folyosókon jó minőségű, PEI 4-es kopásállóságú kerámia burkolat kerül elhelyezésre.
*A födémekben 4 cm AT N100 lépésálló hangszigetelés és 3 cm AT-L2 lépéshangszigetelés kerül elhelyezésre, mely a kopogóhang gátlásban játszik szerepet. A szigetelés fölé C12 anyagminőségű 6 cm vastag esztrich beton kerül.
*A beépített nyílászárók a kor minden követelményét teljesítő, magas minőségű műanyag szerkezetek.
*A lakásbejárati ajtók RC3 biztonsági előírásnak megfelelő, 14 ponton záródó, központi biztonsági zárral ellátott nyílászárók, léghanggátlásuk 47 dB.
*Az ablakok és az erkélyajtók német gyártmányú 82 mm vastag GEALAN S9000 , 6 légkamrás profilból, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel (VSG3.3.2 Low E4-16Alu-Fl4-16Alu-Low E4+Argon), kívül-belül fehér színben készülnek, amelyek tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak, a szerkezet hőátbocsátási tényezője U=0,92 W/m2K. *A nyílászárók alumínium redőnyökkel ellátottak, a parapetes ablakokat kombi redőnnyel (szúnyogháló + alumínium redőny) felszereltek.
*Erkélyekre fagyálló, csúszásmentes burkolat kerül. A teraszokon márvány fedkővel ellátott, szerelt mellvédfal kerül kialakításra.
*Az elektromos hálózat padlóban és falban szerelt védőcsövekben húzott vezetékkel készül, megfelelő biztonsági földeléssel. Minden lakáshoz egyszer 32A-es villamos hálózat készül. Az épületben korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon, kábeltévé, internet hálózatot.
*A lakások fűtése padlófűtéssel megoldott, mely a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal egészül ki, melyek termosztatikus szeleppel szabályozhatóak.
*A fűtés- és melegvíz-ellátásról központi kazánok gondoskodnak, melyek a földszinten lévő gépészeti helységben kerülnek elhelyezésre. A lakások egyedi hőmennyiségméréssel kerülnek kialakításra. Ezenfelül a melegvíz és a hidegvíz fogyasztás is lakásonként egyedi mérővel lesz ellátva.
*A lépcsőházi ajtón történő bejutást kaputelefonrendszer teszi lehetővé.
Az első emeleti elérhető ingatlan főbb paraméterei:
Amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás 72,97nm-eslakás62,39nm-es erkéllyel.
Kültéri felszíni parkolók opcionálisan megvásárolhatók, melyeknek ára: 2,5 M huf
Beltéri teremgarázs beállóhely ára: 5,5 M huf
További részletekért keressen bizalommal!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
36 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1 szoba
Kert
11.9 m² (saját kert)
Terasz
15.38 m²
Emelet
1.
Épület szintje
3.
Épült
2023
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
padlófűtés
Komfort
összkomfort
Parkolás
van, nem meghatározott
Kilátás
udvarra
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Menczer Klára
Menczer Klára


+36 30 903 3193

menczer.klara.it@gmail.com

KAPCSOLAT
Menczer Klára

+36 30 903

menczer.klara.it@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

lakás

Belső terület

36 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

1 szoba

Kert

11.9 m² (saját kert)

Terasz

15.38 m²

Emelet

1.

Épület szintje

3.

Épült

2023

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van, nem meghatározott

Kilátás

udvarra

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó újépítésű tégla-, vagy panellakás hirdetést keres Komárom területén?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó újépítésű lakás, Komárom

eladó újépítésű lakás

Komárom-Esztergom megye, Komárom, (Belváros), Klapka György utca
Komárom egyik legújabb és legmodernebb társasházában a Klapka 21-ben kínálunk megvételre egy új építésű, 50 m2 alapterületű, napfényes, földszinti lakást. A 23 lakásos épület - melyben 4 utcafront...
Belső terület
50 m²
Szobák
2
Emelet
földszint

40 M Ft

Új építésű!
Új építésű
eladó újépítésű lakás, Komárom

eladó újépítésű lakás

Komárom-Esztergom megye, Komárom, Vállalkozók útja
Feel-Ing kínálatából megvételre kínálom Komáromban épülű 20 lakásos lakóparkjában lévő első emeleti penthouse jellegű,amerikai konyhás nappali+ 2 szobás lakást, valamint egy 36,04nm-es garzonlakást 11...
Belső terület
72 m²
Szobák
3
Emelet
1

86.058 M Ft

(86.06 M Ft)

kiemelt
Kiemelt
eladó lakás, Komárom

eladó lakás

Komárom-Esztergom megye, Komárom
ELBŰVÖLŐ TÉGLA LAKÁS egy Történelmi VÁROS SZÍVÉBEN Exkluzív ajánlat: Újszerű lakás Komárom városközpontjában A Dot-Ing Ingatlan büszkén mutatja be Önnek ezt a varázslatos tulajdonságokkal rendelkező,...
Belső terület
47 m²
Szobák
2
Emelet
földszint

29 M Ft