Eladó újépítésű téglalakás - Vác

Új építésű!
Új építésű
KAPCSOLAT
Szklenár Martin


+36 30 595

szklenar.martin.rds@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

29 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

1 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

földszintes.

Épült

2023

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

összkomfort

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

kertre

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF
Eladó újépítésű téglalakás
Ingatlan azonosító:
12502_rds

Pest megye, Vác

Irányár

29.3 M Ft
(1.01 M Ft/㎡)

Szobák

1 szoba

Emelet

földszint

Terület

29 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó új építésű lakások, Vácon!

A társasház helyszíne a váci Kőhíd utca és a Hálóköz által határolt madárcsicsergős, fás-füves zöld terület egy kisebb része, mely régóta építési magánterület. Az épület könnyen megközelíthető a 2-es főútról és az M2-es autóútról egyaránt. Az M0-ás körgyűrű autóval 20-25 perc alatt, a Városliget 30-35 perc alatt elérhető a társasháztól. 3 perces sétatávolságon belül található a bicikliút, a Buki horgásztó és mellette a Duna-part, játszótér, buszmegálló, élelmiszerbolt, söröző.

A környék jól kiépült, a társasházat körülölelő zöld övezet mégis csendes, békés hangulatot áraszt. A közelben helyközi és távolsági buszok közlekednek, így könnyen megközelíthető több óvoda, általános és középiskola, illetve a sportcsarnok. Biciklivel 8-10 perc alatt elérhető a belváros. Nagymaros és Zebegény közvetlenül megközelíthető a társasház előtt futó EuroVelo 6-os kerékpárútról, míg dél irányában Újpesttel köti össze Vácot a bicikliút. A Dunakanyar festői partszakaszán kívül kedvelt turisztikai célpont a térségben a Börzsöny hegység, mely autóval kb. 20 percre fekszik a Zöld Duna Társasháztól.

A projekten belül 39 lakás épül 5 szinten (földszint, első-második-harmadik emelet és a legfelső penthouse szint). A lakásválaszték a 28nm-es garzontól a 140nm-es, nagy tetőteraszos penthouse-ig terjed. A lakások kialakításában különös hangsúlyt kap a természetközeliség. A fényes, tágas érzést és a zöld övezettel való kapcsolatot a nagy nyílászáró felületek és az üvegkorlátok erősítik. Szem előtt tartva a fenntarthatóságot, a társasház hűtés-fűtés igényét hőszivattyú biztosítja. Ez jelenleg az egyik legkorszerűbb megújuló energiaforrást előállító gépészeti megoldás. Továbbá a hőszivattyú kedvezményes tarifás áramot biztosít. A helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés rendszer sok előnye mellett zajmentes és egészséges. A Zöld Duna Társasház korszerű műszaki felszereltségének köszönhetően energiatakarékos, így alacsony rezsiköltséggel számolhatnak az ottlakók.

LAKÁSOK:
A lakások többsége a földszinten kertkapcsolatos és/vagy teraszos, míg az emeleteken minden lakás nagy erkéllyel, a legfelső szinten tágas tetőterasszal rendelkezik. Minden szinten található 1 szobás garzon, illetve 2, 3 és 4 szobás lakás (ezek mindegyikében a nappali az egyik szoba, a többi hálószoba). Ezáltal fiatal pároknak és többgyermekes családoknak egyaránt elérhető a megfelelő méretű és szobaszámú lakás. A hatékony alaprajzi elrendezés, a nagy erkélyek, a zöld panoráma és a nyugodt környezetnek köszönhetően akár otthoni irodaként (home office) is funkcionálhatnak a lakások. Lifttel minden szint (mélygarázstól a penthouse szintig) közvetlenül elérhető, így minden korosztály számára könnyen megközelíthető valamennyi lakás.

LAKÁSFELSZERELTSÉG:
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A vételár tartalmazza többek között a lakások villanyszerelvényeit (pl. dugaljak, kapcsolók, stb.), szanitereit, a beltéri ajtókat, a hideg- és melegburkolatokat, melyek részben választhatók. A konyhabútor és világítótestek azonban nem képezik a vételár részét. Minden erkélyt üvegkorláttal és mellvédfallal ellátott, így nyitott és egyben zárt egységként funkcionálnak. A lakások biztonsági bejárati ajtóval ellátottak. Nagy üvegfelületű, háromrétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, melyek minden hálószobában redőnnyel és szúnyoghálóval egészülnek ki.

BEÁLLÓK ÉS TÁROLÓK:
Minden lakáshoz vásárolható teremgarázs vagy felszíni beálló, illetve tároló helyiség. A széles teremgarázs helyek kialakítása lehetővé teszi a kerékpártárolást is.

KIVITELEZÉS BEFEJEZÉSE:
2023. december.
A kedvező Duna-közeli lokáció, a korszerű műszaki felszereltség, a lift, a mélygarázs és a megbízható beruházónak köszönhetően értékálló befektetés lakást vásárolni a Zöld Duna Társasházban.

A még megvásárolható lakások

Földszint: fsz001, fsz003, fsz004, fsz006, fsz007, fsz008, fsz009
1. emelet: em102, em103, em105, em106, em109
2. emelet: em201, em202, em203, em205, em206, em207
3. emelet: em301, em302, em304, em305, em306, em308
Penthouse szint: em402, em403, em404

A még megvásárolható lakások ára

Földszint: 29.3M Ft - 71.4M Ft-ig
1. emelet: 46.5M Ft - 78.6M Ft-ig
2. emelet: 32.4M Ft - 79.9M Ft-ig
3. emelet: 47.4M Ft - 114.7M Ft-ig
Penthouse szint: 54.8M Ft - 221.5M Ft-ig

Beállók, tárolók (opcionális)

Felszíni fedetlen beálló: 1.8M Ft

Mélygarázs beálló: 3.9M Ft
Mélygarázs beálló elektromos autó töltő előkészítéssel: 4.5M Ft

Földszinti tárolók: 1.5M Ft-tól
1. emeleti tárolók: 1.7M Ft-tól
2. emeleti tárolók: 1.7M Ft-tól
3. emeleti tárolók: 1.7M Ft-tól

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
29 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1 szoba
Emelet
földszint.
Épület szintje
földszintes.
Épült
2023
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
kertre
Energetika
bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Szklenár Martin
Szklenár Martin


+36 30 595 7010

szklenar.martin.rds@gmail.com

KAPCSOLAT
Szklenár Martin

+36 30 595

szklenar.martin.rds@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

lakás

Belső terület

29 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

1 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

földszintes.

Épült

2023

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

összkomfort

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

kertre

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF