Eladó újépítésű sorház - Oroszlány

Kösse le ingatlanját ILLETÉKMENTES VÁSÁRLÁSSAL,valamint HALMOZOTT KEDVEZMÉNYEKKEL, akár még 2023-as átadással az Oroszlányon, MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL ÉPÜLŐ, nívós kivitelezésű sorházas projektben!
KEZDJÜK AZ ELEJÉN A LEGFONTOSABBAL, avagy a 2023. év végéig igénybe vehető ÁLLAMI TÁMOGATÁSOKKAL:
Amennyiben a CSOK-ot igénybe veszi, úgy 5%-OS ÁFA VISSZATÉRÍTÉS JÁR 1 gyermek esetén is!!
-3 gyermeknél 10 M +15 M Ft kamattámogatott hitel
-2 gyermeknél 2,6 M + 10M Ft kamattámogatott hitel
Mindezeken felül, aki 2023.szeptember 1-től október 20-ig tartó időszakban foglalja le ingatlanját, további 4 M FT EXTRA BERUHÁZÓI KEDVEZMÉNYT kap, melyet a meghírdetett vételár már tartalmaz!!
Fentieket figyelembe véve és átszámolva MINIMUM 12 M Ft-ot tud megspórolni az eredeti vételárból!!!
Akár fűtéskész, akár kulcsrakész, akár bútorozott kivitelezést választ, az alábbiakat a vételár mindhárom esetben tartalmazza:
Napelemek (6 kw)
Elektromos padlófűtés
H-tarifa
Szobánként szabályozható fűtés
Vakolt falak, külső színezés
Klíma ( hűtő - fűtő)
Színterezett alumínium vázas üveg terasz
Nyílászárók ( 3 réteg, 6 légkamra)
Területfigyelő kamerarendszer kiépítése
Motoros kapu (telefonról is nyitható), proxy kiskapu
Kerítés
Külső-belső utak kialakítása
Tereprendezés
A DOT-ING INGATLANIRODA kínálatát bővíti az Oroszlány elején épülő PATAKPART LIGET LAKÓPARK, mely stílusos és igényes tervezésű, a legdivatosabb vonalvezetéssel, modern- építőanyagok és mérnöki szemlélet ötvözeteként, a város legnívósabb újépítésű projektje.A Projekt nem csak papíron létezik! Biztos beruházói alapokkal, jelentősrészt helyi vállalkozókkal épül.
Az épületegyüttes a legújabb, legkeresettebb trendek szerint jelenik meg. Homlokzati- és formavilága egy innovatív családias otthon tökéletes megformálása. A város hagyományosan modern építészetének nívóját adoptálták élhető keretek közé egy csendes, kertvárosias környezetbe, mégis karnyújtásnyira a városközponttól.
Az ingatlan elhelyezkedése zseniális; ez az övezet egyszerre félreeső és intim -patakpart-kertvárosias környezet - ugyanakkor az infrastruktúrája kiemelkedő. Gyalog könnyedén elérhető távolságban találhatók nagyobb áruházak, irodai szolgáltatások, uszoda, általános iskola, óvoda, valamint Oroszlány meghatározó egészségügyi létesítménye, a városi Szakorvosi rendelő is.
A városban új utcaként megnyitott Plochingen utcában, összközművesített 3.436 m2 alapterületű telekre kerül megépítésre sorházas jellegű modern, fél nyeregtetős, emeletes kialakítású 10 db lakás.
8 db 111 m2-es lakáshoz 19 m2-es garázs (belső tárolóval), 2 db (szélső) 111 m2-es lakáshoz gépkocsi beálló tartozik. Környezetbe illesztését 2054 m2 zöldterület és épületeket kiszolgáló térköves közlekedők teszik teljessé. A bejáratok felöli zöldterület és a térköves közlekedők a társasház közös használatába kerülnek, kivéve a kertkapcsolatos lakások kert részeit, melyek kizárólagos használati jogát szerzik meg az adott lakások tulajdonosai. A lakásokhoz tartozó kerteket kerítés határolja le a szomszédos telkektől, közterülettől.
A lakások csak a garázsokkal csatlakoznak a szomszédos épülethez.
A lakóparkot lehatároló kerítés és elektromos kapu biztosítja a lakóterület biztonságát, zárhatóságát.

Főbb műszaki adatai:
Tartószerkezetek 30 cm vastag vázkerámiatéglából
Külső téglafalak 10 cm vastag expandált Grafit Expes polisztirol hab (EPS) szigeteléssel
Válaszfalak 10 cm vastag gépi vakolással ellátott vázkerámia téglából mindenütt
Nyílászárók magas minőségű műanyag szerkezetek
Bejárati ajtók RC3 biztonsági előírásnak megfelelő, központi biztonsági zárral
Ablakok és erkélyajtók 6 légkamrás profilból, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Teraszok vasbeton lemez előkészítést kapnak. fagyálló, csúszásmentes burkolatokkal
Emeleti francia ablakok korláttal készülnek.
A lakások fűtése elektromos PADLÓFŰTÉSSEL megoldott (Magnum fűtésrendszer), esztrichben elhelyezett, örökös garanciával rendelkező fűtőkábellel, 2 db emeleti hűtő-fűtő klíma kiegészítéssel. A fűtés szabályozás helységenként történik, de okosházként Wifi eléréssel is szabályozható. A fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátorokkal egészül ki.
Az épületet 6 kw-os NAPELEM rendszerrel szerelik fel, ami a nap felhasználásával biztosítani tudja az épület éves energia ellátását.
Melegvíz-ellátásról a legkorszerűbb Hajdú villanybojler gondoskodik majd.

A sorházakat három készültségi csomagban tudják megvásárolni: Fűtéskész, Kulcsrakész és Bútorozott.
Garázs ára: 6.980.000 Ft

Teremtse meg jövőjét egy innovatív környezetben lévő, energia takarékos, közel gondozásmentes minőségi anyagokból épülő otthonban.
Jöjjön el 2023.09.29-30. között rendezett NYÍLT NAPRA, ahol személyesen is körbejárhatja a már meglévő, bebútorozott 2db ingatlant, valamint közvetlenül a beruházónak felteheti egyéb kérdéseit.
Kérjen időpontot: Telek Bernadett 06703677606

INGYENES hitelügyintézés,CSOK személyre szabottan több bank ajánlatából,valamint teljeskörű ügyintézés jogi háttérrel irodánknál.