Eladó újépítésű sorház - Tatabánya

TATABÁNYÁTÓL MINDÖSSZE 14 KM-RE, OROSZLÁNY LEGELEJÉN, MOL BENZINKÚT MÖGÖTTI CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETBEN ÉPÜL A VÁROS LEGNÍVÓSABB ÚJÉPÍTÉSŰ PROJEKTJE MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL!!!!
Kösse le ingatlanját ILLETÉKMENTES VÁSÁRLÁSSAL, akár még 2023-as átadással!!

A DOT-ING INGATLANIRODA kínálatát bővíti az Oroszlányon épülő PATAKPART LIGET LAKÓPARK, mely a legdivatosabb vonalvezetéssel, modern- építőanyagok és mérnöki szemlélet ötvözeteként, a város SZÍNVONALAS újépítésű projektje.
Az épületegyüttes a legújabb, legkeresettebb trendek szerint jelenik meg. Homlokzati- és formavilága egy innovatív családias otthon tökéletes megformálása. A város hagyományosan modern építészetének nívóját adoptálták élhető keretek közé egy csendes külvárosias környezetbe, mégis karnyújtásnyira a városközponttól.
Az ingatlan elhelyezkedése zseniális; ez az övezet egyszerre félreeső és intim, ugyanakkor az infrastruktúrája kiemelkedő. Gyalog könnyedén elérhető távolságban találhatók nagyobb áruházak, irodai szolgáltatások, uszoda, általános iskola, óvoda, sőt Oroszlány meghatározó egészségügyi létesítménye, a városi Szakorvosi rendelő is.
Oroszlányon, az új utcaként megnyitott Plochingen utcában, összközművesített 3.436 m2 alapterületű telekre kerül megépítésre a sorházas jellegű modern, fél nyeregtetős,emeletes kialakítású 10 db lakás.
8 db 111 m2-es lakáshoz 19 m2-es garázs, 2 db (szélső) 111 m2-es lakáshoz gépkocsi beálló tartozik. Környezetbe illesztését 2054 m2 zöldterület és épületeket kiszolgáló térköves közlekedők teszik teljessé. A bejáratok felöli zöldterület és a térköves közlekedők a társasház közös használatába kerülnek, kivéve a kertkapcsolatos lakások kert részeit, melyek kizárólagos használati jogát szerzik meg az adott lakások tulajdonosai. A lakásokhoz tartozó kerteket kerítés zárja el a szomszédos telkektől, közterülettől.
A lakások csak a garázsokkal csatlakoznak a szomszédos épülethez.
A lakóparkot lehatárolt kerítés és elektromos sorompó zárja le. Bejutást elektromos kaputelefon vagy rendszámfelismerő sorompó teszi lehetővé.
Főbb műszaki adatai:
Tartószerkezetek 30 cm vastag vázkerámiatéglából
Külső téglafalak 10 cm vastag expandált Grafit Expes polisztirol hab (EPS) szigeteléssel
Válaszfalak földszinten 10 cm vastag vázkerámia téglából, emeleten 10 cm vtg Ytong vagy gipszkartonból Nyílászárók magas minőségű műanyag szerkezetek
Bejárati ajtók RC3 biztonsági előírásnak megfelelő, központi biztonsági zárral
Ablakok és erkélyajtók 6 légkamrás profilból, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Teraszok fagyálló, csúszásmentes burkolatokkal
Emeleti francia ablakok korláttal készülnek.
A lakások fűtése elektromos PADLÓFŰTÉSSEL megoldott, esztrichben elhelyezett, 30 év garanciával rendelkező fűtőkábellel, 2 db emeleti hűtő-fűtő klíma kiegészítéssel. A fűtés szabályozás helységenként történik, de okosházként Wifi eléréssel is szabályozható. A fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal egészül ki, melyek termosztatikus szeleppel szabályozhatóak.
Az épületet 9 kw-os NAPELEM rendszerrel szerelik fel, ami a nap felhasználásával biztosítani tudja az épület éves energia ellátását.
Melegvíz-ellátásról 120 l-es központi hőcserélős Ariston villanybojler gondoskodik majd.

A vételár kulcsrakész állapotot foglal magában: Elektromos padlófűtés, Vakolt falak, Napelemek, Dual Klíma ( hűtő - fűtő), Aluminium üveg terasz tető, Nyílászárók ( 3 réteg, 6 légkamra),Cserép tető, Burkolatok, Szaniterek, Kapcsolók, Beltéri ajtók, Szerelvények.

Teremtse meg jövőjét egy innovatív környezetben lévő otthonban!
Keressen bizalommal, ha ebben tudunk segíteni Önnek!! Telek Bernadett 06703677606
Amennyiben a CSOK-ot is igénybe veszi, úgy
3 gyermeknél 10 M +15 M Ft kamattámogatott hitel
2 gyermeknél 2,6 M + 10M Ft kamattámogatott hitel
+ 5%-os ÁFA visszatérítés, valamint illetékmentesség igényelhető!!
INGYENES hitelügyintézés,CSOK személyre szabottan több bank ajánlatából,valamint teljeskörű ügyintézés jogi háttérrel irodánknál.