Eladó téglalakás - Budapest, XIX. kerület

Öko társasházban 2 szobás, kis erkélyes 2. emeleti lakás!
890. ezer Ft/m2 ár, a környék átlagárához képest is sokkal alacsonyabb vételár!!
46.84m2 a lakóterület, plusz 3.02m2 erkély. D/K-i fekvés, Jókai utcára néz.
Külön WC, külön fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és háló szoba.
Előtér: 6.08m2
Konyha: 4.13m2
Nappali: 16.90m2
Szoba: 12.32m2
Fürdő: 4.82m2
WC: 2.59m2
Erkély: 3.02m2
Kispest legjobban megközelíthető részén 2023 őszi átadással.
Zrínyi utca és Jókai utca között határolt területen, a Pege Aladárról elnevezett park mellett!
Karnyújtásra óvoda, Önkormányzat!

Extrák:
-okos otthon NGBS rendszer! Aluminium redőny! A-A energetikai besorolás!
-100%-ban megújuló forrásból származó hűtés és fűtés!
-a legszigorúbb Zöld Hitel feltételeknek is megfelel, ami 90KWh/m2 helyett már 80KWh/m2 hatékonyságot vár el a beruházótól!
-akár saját ingatlannak akár befektetői bérbeadásra is optimalizált feltételek és az átlagosnál magasabb megtérülési mutatók!
-alacsony rezsi, magas minőség, élhető környezet, a helyszín kitűnő kötöttpályás tömegközlekedéssel való elérhetősége!

Fontos:
-a szerződés 2023 őszig történő birtokbaadásig tovább adható egyszeri 200. ezer Ft-os ügyvédi szerződésmódosítási munkadíj megfizetésével!
-a vételár nagyságrendileg kb. 75%-át elegendő a birtokbaadásig megfizetni a beruházó felé, mégpedig a végleges használatba vételi engedély eladó által történt értesítését követően 60 napon belül (hitelkérelem miatt ez nagyon kedvező feltétel!)
-most még a saját ízlésének megfelelően válogathatja ki a lakása hideg-meleg burkolatait, szaniterjeit, azok számát és elosztását, még akár a lakás elrendezése is módosítható! Több ízben is bejárható lesz az építkezés!

További részletekről és információkról kérem érdeklődjön a fent megadott elérhetőségeim bármelyikén, várom szíves jelentkezését!