Eladó üzletBudapest, III. kerület, Filatorigát

Irányár: 18 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	üzlet
Belső terület	115 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	panel
Emelet	nincs emelet .
Komfort	összkomfort
Fűtés	központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: jó
Épült	kb. 1950
Épület szintje	10
Energetika	nincs
Lift	van
Kilátás	utcára,

Eladó évek óta jól működő, felújított kifogástalan állapotban lévő, mai napig jövedelmező vendéglátó egység bérleti joga! KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT! A helyiség alapterülete: 115 nm. Italengedély folyamatban. HAVI KÖLTSÉGEK: Bérleti díj 180.000Ft+áfa Közös költség:17.500/hó Minden más fogyasztás alapján de nagyjából az áram:90.000Ft/hó, gáz 10.000Ft/hó,víz,csatorna:40.000Ft/2hó Megközelítőleg összesen 350.000Ft/hó a rezsi, internet:7000Ft/hó Artisjus:11.000Ft/hó Jelenleg a személyzet: napi 2szakács,1diszpécser,2-3futár. A környék 5-6kmeres körzetét szállítjuk,de óriási potenciál van a békásmegyeri rész felé terjeszkedni. A vendégtér teljeskörűen fel van újítva,a műszaki eszközök folyamatosan karbantartva. A konyhán 10db-os gázrózsa,rostlap,elszívó,fekete-fehér mosogató,sütő,rozsdamentes asztalok,tárolódobozok,2 aknás pizzakemence,dagasztógép található amit a vételár tartalmaz természetesen. Mind jó állapotúak! Forgalom hónapról hónapra folyamatosan nő. 2020.Májusi forgalom: 8.900.000Ft volt A havi forgalom jelentős része netpincérről jön,azonban egy kis szórólapozással ez könnyen átlendíthető. Kb 2.millió ft jelenleg a beülős/személyesen elviteles forgalom. Az adatbázis 12.000fő,melyből rengeteg a törzsvendég. Átlag napi 80-90címmel lehet számolni. A környék irodaházaiba rendszeres a nagyobb mennyiségű telefonos rendelés. A netpincér jutaléka ilyen forgalom mellett kb bruttó 1millió Ft,amiről adnak számlát,tehát az áfaköltséget kb 250.000rel csokkenti. Árura 1hónapban kb 1.500.000Ft-ot költ a tulaj. A 2018as mérlegben megtriplázta a cég az árbevételüket a tavaly előtti évhez képest. A cég tiszta,tehermentes,hitelképes! Ha felkeltettem érdeklődését várom telefonos megkeresését a hét mindennapján, hívjon bizalommal!

Ár

Irányár	18 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Érdeklődni