Azonosító: 677_bli
Belső azonosító: XIII. Angyalföldi 16

Kiadó irodaBudapest, XIII. kerület, Angyalföld
Bérleti díj: 6 Euró/hó/nm

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	iroda
Belső terület	160 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Emelet	1 .
Fűtés	központi fűtés
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: felújított
Épült	kb. 2014
Épület szintje	4
Energetika	nincs
Lift	van

XIII. kerületben, 3-as Metrónál irodák kiadók, Váci út és a Dózsa György út kereszteződésétől 100 méterre.
Nyugodt környezetben elhelyezkedő irodaépület, 3000 m2 bruttó alapterületen.
Az épület 4 szintes, 1960-as évek közepén épült, majd 2012-ben teljes körűen fel lett újítva.
Az irodák középfolyosós elrendezésűek, a folyosókról nyíló hagyományos falazatú irodákkal.
Az épületben 2 lift üzemel, szintenként 2-3 vizesblokk és 1-2 konyha került kialakításra.

Jelenleg szabad területeink

4. emelet: 161 nm: 3 külön nyíló világos, csendes klímás iroda helyiségből áll ( 13,63,85 nm )

I.emelet: 105 nm teljesen szeparált saját beléptető rendszerrel tea konyhával ellátott
3 külön nyíló világos,csendes szoba (30,12,45 m2) m2 + 5 m2-es irattár/szerverszoba+közlekedő + 5 nm -es terasz
Az iroda felújított, padlószőnyeges, külön nyíló szobákból áll, klímás, beléptető rendszerrel ellátott, az irodarészhez tartozik önálló, saját használatú 4 m2-es dohányzó terasz.A jelenlegi bérlő kialakított magának egy kis teakonyha sarkot, vizesblokk nélkül.
Ház központi fűtéses, az irodák kiépített informatikai hálózattal 24 órás portaszolgálat rendelkeznek.

Kiadó szabad területek még irodaházon belül:

1. emelet:
4 db kb. 30 nm-es egymás mellett lévő iroda egység, amelyeket a következő bontásban tudjuk bérbe adni: 30 nm,60nm,90nm,120nm,

Első emeleten összesen : 228nm : 7külön nyíló világos iroda helyiség+irattár/szerverszoba+közlekedők

Az irodaház biztonságáról térfigyelő rendszer, 0-24 portaszolgálat gondoskodik.
Zárható (30 férőhelyes) parkoló. 100nm- re 1 bérlésre van lehetőség.
Iroda árak: Bérleti díj 6.0 euro/nm/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 3,5 euro/nm/hó + elektromos áram + Áfa
Parkoló díj: 40 euro/db/hó + Áfa
Minimum 1 évre, 2 havi kaució fejében költözhető.

Az üzemeltetési költség tartalmaz minden, a bérlemény és az épület fenntartásával és minőségi üzemeltetésével kapcsolatos költségeit.
Nem tartalmazza viszont a elektromos áram fogyasztást (a szint fogyasztása alapján részarányosan kerül kiszámlázásra) ,telefon és internet használat költségét, valamint a bérleményen belüli takarítást.

2 havi kaució ellenében költözhető!
További információ – O63O 33OO 1O1 & O6 3O 75l 242O
Az adatok tájékoztató jellegűek, ajánlat tételnek nem minősül. .