Kiadó téglalakás - Budapest, XI. kerület

Hosszú Távra Kiadó Lakás Madárhegyen

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XI. kerületben a Madárhegy felső, teljesen kiépült részén, zöld növényzettel körbevett környezetben található, a Gazdagréti téri autóbusz végállomástól 600 méterre. Nagyon csendes környezetben ahová nem hallatszik a Gazdagréti út valamint az autópálya zaja sem. Előnye, hogy nincs építkezés a közvetlen környezetében, az utcán nincs folyamatos átmenő forgalom, biztonságos lakókörnyezetben helyezkedik el. A lakásból szép kilátás nyílik a rendezett környezetre.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű cseréptetős ötlakásos, 2 szintes társasház, 2004. évben került átadásra, parkosított kerttel, automata öntözőrendszerrel ellátva, továbbá automata utcai- és garázs kapuval, felhajtó aszfalt és bejárati járda fűtés kialakítással. A ház folyamatosan karbantartott, együttműködő tulajdonostársakkal.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Napfényes, világos, körbe napozott lakás, belsőépítész által tervezve, igényes minőségi anyagokkal és kivitelezéssel kialakítva. A nappali, közvetlen terasszal DK-i tájolással, valamint amerikai típusú konyhával és étkezővel. Továbbá két szoba, a háló ÉK-i tájolással, amelyről szintén megközelíthető a terasz, valamint a másik szoba ÉNY-i tájolással a Széchenyi-hegy felé néz. Előszoba, fürdőszoba, külön wc helyiség, valamint tároló rész, ahol a fűtés-melegvíz vezérlés került elhelyezésre.
A BELSŐ KIALAKÍTÁS:
A lakás padlózata Perlato Royal fehér márványburkolat, a szobákban cseresznyefa parketta. A beltéri ajtók cseresznyefa ajtók rozsdamentes acél design kilincsel szerelve. Rehau fehér műanyag nyílászárókkal. Előszobában cseresznyefából készült beépített szekrény. Nappaliban egyedi lebegő fa- és üvegpolcok valamint design üveg állvány. Nappaliban extra kialakítás egy nyílt égésterű kandalló. Extra szerelvényezés Gira design kapcsolók és dugaljak.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet önálló Vaillant gáz cirkó biztosítja. A hidegburkolatú területen padlófűtés a szobákban radiátoros fűtés található. A lakás önálló víz-, gáz-, villany almérővel rendelkezik. A nappaliban és hálóban önállóan vezérelhető légkondiciónáló berendezés van.
Biztonság és védelem:
o Bejárati ajtó 8 pontos acél biztonsági ajtó
o Riasztó rendszer és kaputelefon
o Beépített széf
o Redőnyök (nappali elektromos, szobák kézi)
Konyha:
o Beépített konyhabútorzat, magasfényű fehér színben, beépített konyhai gépekkel
o AEG Nofrost A+ hűtő (új!)
o Whirlpool A++ mosogatógép (új!)
o Ariston kerámia főzőlap
o Ariston sütő
o Ariston mikró
o Indesit mosógép
Fürdő és wc:
o Üvegpolcozással, beépített bútorzattal
o Hüppe íves üvegfalú zuhany
o Willeroy&Boch mosdó
o Willeroy&Boch bidé
o Hansgrohe Axor csaptelepek
o Külön helyiségben található a wc, Willeroy&Boch és Hansgrohe Axor szerelvényezve

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 72 m2 (65 nm + 8 nm terasz) + a kert részből a tulajdoni hányad alapján
Belmagasság: 2,7 m
LAKÁS ELRENDEZÉSE: 1 + 2 szoba
nappali amerikai konyhával, étkezővel, 2 hálószoba, fürdő (zuhanyzó, bide), wc, előszoba, kazántér.

PARKOLÁS:
A lakáshoz 1 db teremgarázshely tartozik
A lakás bútorozottan hosszútávra kiadó!

Elsősorban pároknak vagy egyedül állóknak kiadó.
Dohányzás és házi állat nem megengedett!
Költség :370.000.-Ft+25.000.- Ft garázs
2 havi kaukció fizetendő