Eladó újszerű ház - Budapest, III. kerület

KAPCSOLAT
Bakos Zsuzsanna


+36 20 974 0571, +36 1 326

zsuzsanna.bakos@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

613 m²

Telek terület

943 m²

Tájolás

észak, dél

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

8+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

17 m²

Terasz

50 m²

Épület szintje

4.

Épült

kb. 2008

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Klíma

van

Szigetelés

15 cm

Napelem

12.00 kW

Fűtés

cirko

Komfort

luxus

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

AA+: 40%–60% Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú

HTML
PDF
Eladó újszerű ház
Ingatlan azonosító:
1322_bl

Budapest, III. kerület, Csillaghegy

Irányár

499 M Ft
(814.03 E Ft/㎡)

Szobák

8+1 félszoba

Terület

613 m²

Telek terület

943 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Csillaghegy dunai oldalán 943nm-es telken elhelyezkedő, minden igényt kielégítő önálló, bruttó 613nm-es családi ház eladó. Az ingatlanban nappali + 7 teljes értékű hálószoba, valamint egy félszoba található 5 fürdőszobával, 6 wc-vel.
Pinceszinten: Fűtött garázslehajtón érkezünk meg a közel 35 m2-es garázsba, ahol elektromos autótöltési lehetőség került kiépítésre. Ezzel egy légtérben található egy hatalmas 29 m2-es tároló. A garázsból nyílik a pinceszint előtere, ahonnan megközelíthető a 37 m2-es konditerem szaunával és zuhanyzós fürdővel, valamint további 2 tároló helyiség összesen 20 m2-en. A gépészeti helyiségben kapott helyet a kazán, a 300 literes melegvíztartály, és egy hőszivattyú beltéri egységének is maradt hely. A szinteket 110 cm széles belső lépcsőház köti össze.
A földszinten található az elegáns előszoba, melyből nyílik egy gardrób és vendég wc-mosdó. Innen megközelíthető a konyha-étkező-nappali tér, mely összesen a közel 80 m2-vel tágas élettér, közepén egy fa tüzelésű kandallóval, mely alternatív fűtési lehetőséget biztosít, vagy csak hangulatot ad a hosszú téli estéken. Az előtérből megközelíthető egy 23 m2-es gardrób fürdővel, mely funkciója méretéből adódóan akár hálószobává alakítható. Az étkezőből nyílik a 23,5nm-es fedett terasz és kültéri konyha, melyről rálátásunk van a medencére és a kertre.
Az emeleten található 4 hálószoba és 2 fürdő. A két egyenként 20 m2-es hálóból nyílik egy-egy 8.6 m2-es terasz.
A tetőtérben található egy 27 m2-es nappali egy 11 m2-es háló, valamint az egyetlen félszoba, mely nettó 6 m2, illetve az ehhez a szinthez tartozó wc mosdóval.
Műszaki tartalom:
A házat 2018-ban teljeskörűen felújították. Igényes burkolatok, gépesített konyha, gardróbok kerültek kialakításra. A fűtés jelenleg egyrészt kondenzációs gázkazánnal működik szintenként szabályozható fali termosztátokkal. A pinceszinten radiátorok vannak helyiségenként, mindegyik önállóan szabályozható termoszeleppel. A földszinten minden helyiségben padlófűtés van. Az emeleten szintén padlófűtés van radiátorokkal kiegészítve, melyek egyenként szabályozhatók termoszeleppel. A tetőtérben radiátorok vannak helyiségenként, melyek egyenként szabályozhatók termoszeleppel. A házban kiépítésre került egy inverteres hűtő-fűtő klímahálózat is. Az összesen 10 beltéri egységgel működő rendszer teljes egészében tudja fűteni és hűteni a házat a gázkazántól függetlenül.
A házban kiépítésre került egy Helios hővisszanyerő szellőztető rendszer, mely a 15 cm-es Rockwool polisztirol hőszigeteléssel és a 4 rétegű, alumínium külső borítású műanyag nyílászárókkal és zsalúziákkal kiegészítve optimális rezsiköltségeket biztosít.
A tetőre 2023ban befejezésre kerültek a legkorszerűbb Terrán Ganeron napelem cserepek kivitelezése, melyek várható éves teljesítménye 9000 KWh. Ennek segítségével tovább csökkenthető ház rezsiköltsége. A következő hónapokban beszerzésre kerül egy levegős hőszivattyú rendszer, mely a gázkazán helyett tudja majd biztosítani a ház használati melegvíz ellátását és a ház padlófűtését is.
A tulajdonosok használati tapasztalata alapján az emeleti szintet nem kell fűteni, a földszintről feláramló meleg kellemes 22 fokot biztosít a téli hónapokban.
A parkosított kertben fedett autóbeálló, automata öntözőrendszer és egy hőszivattyúval fűthető medence található.
Kérésre alaprajzot küldünk.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
613 m²
Telek terület
943 m²
Tájolás
észak, dél
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
8+1 félszoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
17 m²
Terasz
50 m²
Épület szintje
4.
Épült
kb. 2008
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Napelem
12.00 kW
Fűtés
cirko
Komfort
luxus
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
AA+: 40%–60% Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Bakos Zsuzsanna
Bakos Zsuzsanna


+36 20 974 0571, +36 1 326 0618

zsuzsanna.bakos@t-online.hu

KAPCSOLAT
Bakos Zsuzsanna

+36 20 974 0571, +36 1 326

zsuzsanna.bakos@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

613 m²

Telek terület

943 m²

Tájolás

észak, dél

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

8+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

17 m²

Terasz

50 m²

Épület szintje

4.

Épült

kb. 2008

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Klíma

van

Szigetelés

15 cm

Napelem

12.00 kW

Fűtés

cirko

Komfort

luxus

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

AA+: 40%–60% Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó újszerű családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Budapesten a III. kerületben?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó családi ház, Budapest, III. kerület

eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Táborhegy
III. Táborhegy csendes utcájában 2006-ban épült 3 szintes, bruttó 600nm-es LUXUS családi ház eladó! Az 1056 nm-es gyönyörű növényekkel beültetett kert kiválóan alkalmas pihenésre, grillezésre. Az alsó...
Belső terület
580 m²
Telek terület
1056 m²
Szobák
6

525 M Ft

eladó újépítésű családi ház, Budapest, III. kerület

eladó újépítésű családi ház

Budapest, III. kerület, Ürömhegy
III. kerületben, Aranyhegyen, újépítésű, önálló PANORÁMÁS, letisztult, minimál stílusú családi ház eladó. Ebben az utcában nagyobbrészt újépítésű ingatlanok találhatóak. Az ingatlan közel 1000 nm-es, ...
Belső terület
353 m²
Telek terület
985 m²
Szobák
6

339 M Ft

Új építésű!
Új építésű
eladó újépítésű ikerház, Budapest, III. kerület

eladó újépítésű ikerház

Budapest, III. kerület, Csillaghegy
III. Csillaghegyen, sétatávolságra a Dunától, átmenő forgalomtól mentes, kertvárosias, hangulatos, CSENDES utcában 5 szobás, ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ jellegű ingatlan SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTTEL eladó. A magas...
Belső terület
146 m²
Telek terület
519 m²
Szobák
5

179.9 M Ft

Új építésű!
Új építésű
eladó családi ház, Budapest, III. kerület

eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Óbuda-Óváros
Ürömön, a III. kerület határán, Rókahegyen, 275nm hasznos alapterületű családi ház eladó! A nagy belmagassággal rendelkező ingatlan az enyhén lejtős, 1130 nm-es telken helyezkedik el, melynek 2 be...
Belső terület
275 m²
Telek terület
1300 m²
Szobák
4

298 M Ft

eladó újépítésű ikerház, Budapest, III. kerület

eladó újépítésű ikerház

Budapest, III. kerület, Harsánylejtő
ÖRÖK PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ A III. KERÜLETBEN, HARSÁNYLEJTŐN! CSOK és az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők. INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a III. kerül...
Belső terület
146 m²
Telek terület
500 m²
Szobák
5

275 M Ft

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy
Budapest, III. kerület - Csillaghegy