Eladó újszerű ház - Ráckeve

Eladó Pest megyében, Ráckevén egy újszerű, 2022-ben épített, könnyűszerkezetes, galériás kis ház, 255nm-es telekkel.

Az ingatlan Ráckeve családi házas részén, csendes környezetben helyezkedik el. A 255nm-es telken található egy 19nm alapterületű, könnyűszerkezetes házikó. A kisebb alapterületet egy nagyon jól kihasználható galériával tették még otthonosabbá, kényelmesebbé. Az egy légterű épület alsó szintjén egy amerikai konyhás nappali és fürdőszoba WC-vel található. MInden nagyon szépen, igényesen kialakított. A nappali laminált padló borítású, a konyharész és a fürdőszoba járólappal burkolt. Ablakai kétrétegű, korszerű, műanyag nyílászárók, melyek gyöngyvászon árnyékolókkal felszereltek. Bejárata 5 pontos biztonsági ajtó, mellette még egy nagy teraszajtón keresztül is kijuthatunk a nagyméretű teraszra. Alul a körben elhelyezett és a felettük szintén elhelyezett ablakok biztosítják, hogy a ház kellemesen világos, remek atmoszférájú legyen. A teljes, gépesített konyhabútor, IKEA kerámialapos főzőlappal, elektromos sütővel, 12 személyes mosogatógéppel, szagelszívóval a vételár részét képezi. A melegvízet 80L-es, Ariston villanybojler adja, a hűtést- fűtést egy 3,5kW-s, Gree klíma biztosítja.

Kellemes lépcsőn jutunk fel a normális belmagasságú, 11nm-es galériára, ami hálóhelyül szolgál. Az épület legkisebb belmagassága 3,87m, a legmagasabb pontja 4,22m. Ez alatt helyezkedik el az 1.81-2.19m belmagasságú galéria, melynek padlózata hajópadlóval burkolt.

A ház előtt egy 22nm-es, intim terasz növeli meg az életteret, ami kellemes hely kikapcsolódásra, grillezésre. Nagy mérete miatt sokrétűen kihasználható. Ezzel együtt az ingatlan hasznos alapterülete 30nm.

A telken van még egy 25nm-es, szintén könnyűszerkezetes, automata kapus garázs-tároló is. A telek mérete 17x15m, amit tulajdonosai nagyon célszerűen használnak ki. Van hely a háznak, terasznak, garázsnak, behajtónak, kicsi díszkertnek és a füves résznek is. Kiépített kamerarendszer, kertvilágítás egészíti ki a korábban felsoroltakat.

Itt minden új, de pár dolog hiányzik a teljes készültségi fokhoz, ahogy az a képeken is látható. Ezeknek befejezését, elkészítését a tulajdonosa vállalja.

A telek összközműves, gáz nincs bekötve. Tulajdoni viszonyai ügyvéd által rendezettek.

Ajánlom ezt a nagyon helyes kis házat és szép telket fiataloknak, idősebbeknek egyaránt lakóhelyként, vagy nyaralóként, de befektetésnek, kiadásra is remek lehetőséget jelent.

Remélem, sikerült felkeltenek az érdeklődését. Ne habozzon, hívjon most, legyen Ön ennek a remek ingatlannak az új tulajdonosa!

Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

For sale in Pest County, Ráckeve, a brand new, light-structured, gallery-style small house built in 2022, with a 255sqm plot.

The property is located in a quiet environment in the family-housed part of Ráckeve. On the 255sqm plot there is a 19sqm, light-structured cottage. The smaller floor area was made even more homely and comfortable with a very well-utilized gallery. On the lower floor of the single-story building there is a living room with an American kitchen and a bathroom with a toilet. Everything is very nicely and tastefully designed. The living room has a laminate floor, the kitchen area and the bathroom are tiled. The windows are double-layered, modern, plastic windows and doors, which are equipped with pearl-cloth blinds. The entrance is a 5-point security door, and we can also access the large terrace through a large patio door. The windows placed around the bottom and also above them ensure that the house is pleasantly bright and has a great atmosphere. The complete, mechanized kitchen furniture, IKEA ceramic hob, electric oven, 12-person dishwasher, extractor hood is part of the purchase price. Hot water is provided by an 80L Ariston electric boiler, cooling and heating is provided by a 3.5KW Gree air conditioner.

A pleasant staircase leads up to the 11 sqm gallery with normal interior height, which serves as a sleeping area. The lowest interior height of the building is 3.87m, the highest point is 4.22m. Below this is the gallery with an interior height of 1.81-2.19m, the floor of which is covered with shiplap.

In front of the house, a 22sqm, intimate terrace increases the living space, which is a pleasant place for relaxation and grilling. Due to its large size, it can be used in many ways. However, the useful floor area of the property is 30sqm.

There is also a 25-sqm, also lightweight, garage-storage with an automatic door on the plot. The plot size is 17x15m, which its owners use very effectively. There is room for the house, terrace, garage, driveway, small ornamental garden and the grassy area. A built-in camera system and garden lighting should complement the previously listed.

Everything here is new, but a few things are missing for the full degree of readiness, as can be seen in the pictures. The owner undertakes to complete and prepare these.

The plot has all utilities, gas is not connected. Its ownership relations have been arranged by a lawyer.

I recommend this very nice little house and beautiful plot to young and old people alike as a place to live or as a holiday home, but it is also a great opportunity for investment and rental.
The price is 70 890 Euro.

I hope I managed to arouse your interest. Don't hesitate, call now and become the new owner of this great property!

Our office is at the disposal of sellers and buyers with a full range of services! We offer preferential loan structures for financing the property you choose from our range. We provide reliable legal assistance for concluding the purchase contract upon request, and we also provide assistance in handling matters related to the purchase.