Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XI. kerület

XI. Madárhegyen 5 éves, modern társasház földszintjén kínálunk megvételre saját kerttel rendelkező 3 szobás klimatizált garázsos lakást, amely jelenleg megbízható, hosszabb távon szívesen maradó bérlővel rendelkezik, azonnal hozamot termelve.
A lakás praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség / WC valamint egy nagy méretű, kizárólagos használatú kertkapcsolat tartozik hozzá, amely a földszinti elhelyezkedés egyik valódi előnye.
Az ingatlan bútorozott és gépesített, a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. A kialakítás korszerű, a mindennapi használatot támogató műszaki megoldásokkal. A lakás teljes okosotthon rendszerrel felszerelt, amelyen keresztül a fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás és a riasztó is vezérelhető.
A konyhában Bosch beépített gépek találhatók, 2 db nagyméretű OLED TV a szobákban a fürdőszobában hidromasszázs zuhanypanel került beépítésre. A lakás minden helyisége klimatizált, a rendszer távolról is szabályozható, hűtő-fűtő rendszerű. A beépített szekrények is a teljes berendezés a vételár részét képezik.
Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beállóhely, amely lifttel is megközelíthető, valamint egy külön tároló. A garázsban 11 kW-os elektromos autó töltő került kialakításra.
A környezet rendezett, csendes, modern lakóépületekkel, jó megközelíthetőséggel és kiépült infrastruktúrával. Nagy, modern játszótér 250 m, bevásárlási lehetőség autóval 5 perc (spar, Aldi, Lidl, DM, kávézó, étterem). Tömegközlekedés 500 méterre, a Móricz Zs térre, déli pályaudvarhoz. Ferenciek terére, M4 metróhoz.

Főbb jellemzők:
• 2021-ben épült társasház
• földszinti, kertkapcsolatos lakás
• amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba
• nagy méretű, kizárólagos használatú kert
• teljesen bútorozott, gépesített állapot
• okosotthon rendszer (fűtés, világítás, redőny, klíma, riasztó vezérlés)
• klíma minden helyiségben
• Bosch konyhagépek
• beépített szekrények
• teremgarázs beálló (11 kW elektromos töltővel)
• külön tároló
• jelenleg bérbe adott, bérlő maradna
Vételár:
• lakás: 149.900.000 Ft
• garázs: 14.000.000 Ft
• tároló: 3.000.000 Ft
• teljes vételár: 166.900.000 Ft (garázs és tároló megvásárlása kötelező)