Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XII. kerület

Exkluzív földszinti lakás saját kerttel Orbán-hegy zöldövezetében!

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, az Orbán-hegyen kínálunk eladásra egy különleges hangulatú földszinti lakást, négylakásos társasházban.

Az ingatlan hasznos alapterülete 136 m², elrendezése kiváló: tágas nappali, külön konyha, két hálószoba, két fürdőszoba, vendégmosdó, két gardrób és egy kazánhelyiség, amely akár mosókonyhaként is használható.

Minden szoba közvetlen kapcsolattal rendelkezik a teraszokhoz, ezáltal a természet szinte a lakás részévé válik.
A 2023-ban teljeskörűen újjáépített lakás műszakilag és esztétikailag is kifogástalan:
-- új, 3 rétegű nyílászárók, melyek automata redőnyökkel ellátottak
-- 15 cm-es Dryvit szigetelés,
-- korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával
-- H-tarifás áramellátás biztosítja a költséghatékony működést
-- riasztó, videó kaputelefon
-- saját bejárat az utcafrontról

A lakás valódi különlegessége a közel 420 m²-es, szeparálható privát kert, amely nappaliból és a két hálószobából is megközelíthető.
A kert ideális helyszín lehet egy hangulatos grillterasz vagy akár egy úszómedence kialakítására is.

A vételár tartalmaz egy felszíni, sorompóval védett gépkocsi-beállót, valamint egy 19 m²-es, fedett garázs is megvásárolható opcionálisan (18M Ft).

Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés:
– Bevásárlási lehetőségek: MOM Park, Hegyvidék Központ
– Közeli óvodák, iskolák, nemzetközi intézmények: British International School, Osztrák-Magyar Iskola
– Kiváló kikapcsolódási lehetőség a közeli Normafánál.

Az ingatlan nem csupán ideális otthon, de kiváló befektetési lehetőség is a kiemelt lokáció és az egyedi adottságok révén.