Eladó új építésű ház - Alsónémedi

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ALSÓNÉMEDIN

Alsónémedi csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy modern, földszintes családi házat, amely korszerű műszaki megoldásokkal, átgondolt alaprajzzal és magas színvonalú kivitelezéssel épül. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik hosszú távon is értékálló, energiatakarékos otthont keresnek.

A nettó 100 m²-es lakótérhez 600 m²-es saját telek és 24 m²-es fedett terasz tartozik, amely kiváló helyszíne lehet a családi pihenésnek és a baráti összejöveteleknek.

Helyiségek (nettó alapterület):

Előtér: 14,30 m² • Amerikai konyhás nappali és étkező: 34,50 m² • 3 hálószoba: 12,08 m², 12,08 m² és 9,94 m² • Fürdőszoba: 8,00 m² • Külön WC: 1,53 m² • Kamra: 2,75 m² • Háztartási helyiség: 5,00 m² • Fedett terasz: 24 m²

Főbb műszaki jellemzők:

• Korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer, teljes felületű
padlófűtéssel és klímakonvektoros hűtéssel
• 30 cm kerámia teherhordó falazat, 10 cm kerámia
válaszfalak, 15 cm EPS homlokzati, 14 cm XPS lábazati
és 20 cm födémszigetelés
• Masszív vasbeton sávalap és vasbeton aljzatlemez,
korszerű talajnedvesség- és vízszigeteléssel
• Fa tetőszerkezet BRAMAC antracit betoncserép fedéssel,
páraáteresztő tetőfóliával, szellőztetett padlástérrel
• 3 rétegű hőszigetelt műanyag–alumínium nyílászárók,
hőszigetelt teraszajtó, ötpontos biztonsági bejárati ajtó és
résszellőzővel ellátott ablakok
• Minőségi kerámia burkolatok a vizes helyiségekben (2,10
m magasságig csempézett falakkal), igényes
melegburkolatok a nappaliban és a hálószobákban,
furnérozott beltéri ajtók
• Közművesített telek (víz, csatorna, villany), saját
gépkocsibeálló, füvesített kert és modern, időtálló
homlokzati kialakítás törtfehér színvilággal és antracit
tetőfedéssel

A ház tervezésénél elsődleges szempont volt az energiahatékonyság, a tartós szerkezeti kialakítás és a magas komfortszint. A korszerű hőszivattyús gépészet, a kiváló hőszigetelési rendszer, a háromrétegű nyílászárók és a minőségi építőanyagok együttesen biztosítják a kedvező fenntartási költségeket és a hosszú távú értékállóságot.

Amennyiben modern, új építésű családi házat keres Alsónémedin, ahol a minőségi kivitelezés és a korszerű műszaki tartalom egyaránt kiemelt szerepet kap, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.

A meghirdetett vételár kulcsrakész átadásra vonatkozik. A burkolatok és szaniterek a kivitelezés előrehaladottságától függően még egyedileg választhatók, így az otthon részben a saját igényekre szabható. Az ingatlant a településen kiemelkedő szakmai múlttal, számos elkészült referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk teljes körű, díjmentes pénzügyi ügyintézést és személyre szabott finanszírozási tanácsadást biztosít. Független hitelszakértőink több vezető pénzintézet ajánlatai közül választják ki az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót, legyen szó Otthon Start Hitelről, CSOK Pluszról vagy egyéb kedvezményes lakásfinanszírozási lehetőségről. Célunk, hogy Ön a lehető legjobb feltételekkel, gyorsan és biztonságosan valósíthassa meg otthonteremtési terveit.
Várható átadás: 2026. IV. negyedév.